Schwaz - Arzberg 4-Zimmerwohnung in traumhafter Lage

Schwaz - Arzberg 4-Zimmerwohnung in traumhafter Lage

Objektbeschreibung:

Die 86,2 m2 große 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2017 errichteten Zweifamilienhauses.


Sie tauchen ein in eine Welt des Wohlbehagens, angefangen von der Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Badausstattung, individuelle Küche bis hin zu einer Terrasse, die Ihnen den Atem raubt.


Es erwartet Sie eine gut gegliederte, individuelle und lichtdurchflutete Wohnung und einer traumhaften ca. 26,5 m2 großen Westterrasse mit herrlichem Panoramaausblick.


Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Außenbeschattung!


Verfügbar ab November 2017!


Keine Hunde gestattet!


RAUMAUFTEILUNG:




Eingangsbereich /Diele
3 Schlafzimmer
WC separat
1 Abstellraum
1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
1 offener Küchen /Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse
1 Kellerabteil
2 Autoabstellplätze im Carport








KOSTEN:




Miete inkl. USt. € 950,--
zuzügl, BK /HK akonto € 150,--
Gesamtmiete inkl. USt. € 1. 100,--
Strom separat
Kaution € 3. 300,--
Kosten der Vertragserrichtung ca. € 220,--
Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 100,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 86,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,49 m²

Gartenfläche: 40,00 m²

Kellerfläche: 7,48 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Boden: Dielen, Fliesen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Carport

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,20 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: A