St.Koloman/Hallein: Einfamilienhaus mit Garten
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Artikeldetails
Kaufpreis:
880.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
169 m2
Zimmer:
4
Heizung:
Festbrennstoffheizung
HWB Kennwert:
43,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A +
Grundstücksfläche:
855 m2
Provision:
3% zzgl. 20% MwSt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St. Koloman im Bezirk Hallein bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Das 2012 erbaute und 2024 im Außenbereich zuletzt modernisierte Niedrigenergie-Holzhaus steht auf einem großzügigen ca. 855 m² großen Grundstück und verfügt über eine effektive Gesamtfläche von ca. 232 m².
Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, Essplatz und gemütlichem Wohnbereich samt hellem Arbeitsplatz schafft ein stimmiges Ambiente aus Stil und Behaglichkeit.
Drei Schlafzimmer im oberen Bereich - jeweils mit Zugang zum Balkon - sowie ein Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche bieten viel privaten Raum.
Der sonnige Garten mit mehreren Terrassen ist rundherum abgegrenzt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Pelletheizung /zentraler vollautomatischer Ofen, versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe - eine zeitgemäße, moderne und nachhaltige Lösung.
Der Kaufpreis beträgt 880. 000 € zuzüglich 3% Provision, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf äußerst sparsame 150 €.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Das zweistöckige Gebäude in Top-Zustand besticht durch seine Fußbodenheizung mit Pelletheizung und einem hervorragenden Energieeffizienzwert (Heizwärmebedarf: 43, Klasse A+).
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Keller und ein Garten.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein Balkon mit ca. 14,08 m² sowie eine ca. 46 m² große Terrasse.
In St. Koloman gibt es eine Schule und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Hallein ist ca. 14 km entfernt.
KP: 880. 000 €
BK: ca. 150 € zzgl. Strom
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Bei Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung.
Das 2012 erbaute und 2024 im Außenbereich zuletzt modernisierte Niedrigenergie-Holzhaus steht auf einem großzügigen ca. 855 m² großen Grundstück und verfügt über eine effektive Gesamtfläche von ca. 232 m².
Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, Essplatz und gemütlichem Wohnbereich samt hellem Arbeitsplatz schafft ein stimmiges Ambiente aus Stil und Behaglichkeit.
Drei Schlafzimmer im oberen Bereich - jeweils mit Zugang zum Balkon - sowie ein Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche bieten viel privaten Raum.
Der sonnige Garten mit mehreren Terrassen ist rundherum abgegrenzt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Pelletheizung /zentraler vollautomatischer Ofen, versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe - eine zeitgemäße, moderne und nachhaltige Lösung.
Der Kaufpreis beträgt 880. 000 € zuzüglich 3% Provision, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf äußerst sparsame 150 €.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Das zweistöckige Gebäude in Top-Zustand besticht durch seine Fußbodenheizung mit Pelletheizung und einem hervorragenden Energieeffizienzwert (Heizwärmebedarf: 43, Klasse A+).
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Keller und ein Garten.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein Balkon mit ca. 14,08 m² sowie eine ca. 46 m² große Terrasse.
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BK: ca. 150 € zzgl. Strom
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