Stilvolles Haus in ruhiger Lage

Stilvolles Haus in ruhiger Lage
8223 Stubenberg am See

Das, sich in der Gemeinde Stubenberg am See in idyllischer Gegend befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz.

Nicht nur die räumliche Einteilung des Hauses sowie der überdachte, großzügige Terrassenbereich wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit ausreichend Rückzugsbereichen.

Keller: Vorraum, Waschküche, Technikraum, 3 Räume. Zugang zum Keller vom Außenbereich und Innenbereich möglich.
EG: VZ, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche- /Wohn- /Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad /WC und Terrassenzugang, Schrankraum
Wohnnutzfläche EG: rd. 104 m²
Nutzfläche Keller: rd. 83 m2
Beheizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den Kellerräumlichkeiten
Kanal /Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
Baujahr: 1963, Zu- /Umbau und Sanierung 2018-2019
Grundgröße: 1003 m²
Besonderheit: alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet
Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Biotop, zwei Terrassenbereiche
Lage: ruhige Wohnlage am Waldrand
Besonderheiten: großzügiger Hofbereich mit vorgerichtetem Carportplatz für 2 PKW
Bezug: 4 Monate ab Kauf

Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit Seenähe und besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 295. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 74,86 KWh /m² /a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778

Email: hannes. parmetler@**********