Straßgang - Quartier4 - 51.7 qm² - 2 Zimmer Wohnung - inkl. Tiefgarage - ab 01.11.2024

Straßgang - Quartier4 - 51. 7 qm² - 2 Zimmer Wohnung - inkl. Tiefgarage - ab 01. 11. 2024

Objektbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 04. 09. 2024 ( 16:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 04. 09. 2024 (4:30 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building




Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ( Top 50 - 3. OG ) verfügt über einen großen Vorraum, eine großzügige Wohn- /Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.


Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.






HWB 28,36 kWh /m²a fGEE 0,783

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.


Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 04. 09. 2024 ( 16:30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 04. 09. 2024 (4:30 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building




Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 649,00

Kaution: € 1. 950,00

Flächen:

Wohnfläche: 51,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig