Liebenau - 128 m² - PENTHOUSE - Maisonette mit 60 m² Dachterrasse - Top Ausblick

Liebenau - 128 m² - PENTHOUSE - Maisonette mit 60 m² Dachterrasse - Top Ausblick

Objektbeschreibung:

Diese im 5. und letzen Obergeschoß liegende Penthouse-Wohnung (Top 505) überzeugt durch den fantastischen Ausblick und Ihre tolle Raumaufteilung. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse mit fantastischem Weitblick. Ein WC sowie Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Stiege gelangen Sie in den oberen "privaten" Bereich der Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern sowie einem eleganten Bad mit Dusche und Wanne. Ein sonniger Balkon ist hier ebenfalls vorhanden und vom Schlafzimmer aus begehbar.


Das Penthouse ist bis zum Badezimmer hin hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über alle Vorrichtungen für ein BUS-System sowie einer Klimaanlage.


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.


Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.


HWB: 31kWh /m²a

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Merkur Arena, wo sich viele Gewerbebetriebe (u. a. FmNN, Bäckerei Wurm, Hofer, Sparkasse etc. ) befinden. Ebenso nicht weit entfernt ist das Einkaufszentrum MURPARK, welches fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist und zahlreiche Shops sowie Gastronomieangebote beherbergt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: in nur 350 Metern befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle "Stadion Liebenau", die direkt ins Stadtzentrum führt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten /Wasser und Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 729,00

Kaution: € 5. 190,00

Flächen:

Wohnfläche: 127,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 62,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig