Straßgang - 48m² - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - ab 01.05.2024

Straßgang - 48m² - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - ab 01. 05. 2024

Objektbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 07. 05. 2024 (16:30 - 16:45) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 07. 05. 2024 (4:30 - 4:45 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building




Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ( 7. OG Top 140 ) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn- /Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.


HWB 28,36 kWh /m²a fGEE 0,783

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.


Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 07. 05. 2024 (16:30 - 16:45) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 07. 05. 2024 (4:30 - 4:45 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building




Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Stromkosten.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 629,00

Kaution: € 1. 890,00

Flächen:

Wohnfläche: 47,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 16,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig