Top Grundstück in Neuhofen/Ybbs

Zur Vermietung steht ein ebenes, gut erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2. 700 m², zentral gelegen in 3364 Neuhofen /Ybbs, Niederösterreich. Die Widmung Bauland-Kerngebiet (BK) – somit sind vielfältige gewerbliche Nutzungen möglich.Lagebeschreibung:Zentrale Lage mit perfekter AnbindungDie Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit schneller Anbindung an die B121, B1 und die Westautobahn (A1, ca. 15 min).

✓ Nähe zu Amstetten (7km), Waidhofen /Ybbs und Wieselburg✓ Nur 1 Stunde Fahrzeit nach Linz, St. Pölten und Steyr

Die Lage ist ideal für Betriebe, die eine Zwischenlagerung, einen Umschlagplatz oder einen Standort im Mostviertel suchen.

Grundstücksdaten im Überblick– Gesamtfläche: ca. 2. 720 m²– Widmung: Bauland-Kerngebiet (BK)– Zufahrt: öffentlich, asphaltiert– Form: rechteckig, eben– Verfügbarkeit: sofort– Bebauung: Container, Hallen, Lagereinheiten, Stellplätze möglich– Medien: Wasser, Strom, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden

NutzungsmöglichkeitenFlexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren oder Eigennutzer– Vermietung von Lagerflächen, Stellplätzen oder Werkstätten– Errichtung von Containterbüros, Lagercontainern, Lagerboxen– Flächen für Foodtrucks, Baugewerbe, Dienstleister oder E-Commerce– Lager- oder Umschlagplatz für regionale und internationale Logistikunternehmen

Nutzbar auch für Events usw. . . . .

Auch temporäre Vermietung oder Teilflächen-Verpachtung ist möglich.