Traumhafte 3 Zimmer

Traumhafte 3 Zimmer

Objektbeschreibung:

Provisionsfrei!
Vermietet wird eine schöne, helle 3- Zimmer-Wohnung in 8162 Arzberg /Passail - ideal für Jungfamilien mit 1-2 Kindern (Kindergarten und VS gleich ums Eck!)


Die gut 85 m² verteilen sich einrichtungsfreundlich auf Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer m. Badewanne, WC und Abstellraum. Eine kleine Terrasse vor dem Eingang sowie ein Kellerabteil komplettieren das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Das gut 250 Jahre alte "Herrenhaus" wurde im laufe der jüngeren Vergangenheit umfangreich modernisiert und saniert ohne jedoch dabei den Charm des historischen Erscheinungsbildes zu verlieren, guter Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung; die kürzliche Sanierung verbunden mit dem sich daraus ergebenden HWB von 71,10 kwh /a /m² (!) halten die Heizkosten in Grenzen.
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt an der kaum befahrenen Hauptstraße gegenüber der Raabbachklamm, Kindergarten + Volksschule sind fußläufig in 2 Min erreicht. Ebenso fährt man 2 Min. nach Passail-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Bezirkshauptstadt Weiz ist in ca. 13 Minuten erreicht.
Im Preis sind Hauptmietzins, BK akonto sowie die jeweilgen Umsatzsteuern inkludiert.


Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0681 /81967006 zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Arzberg /Passail

Preisinformationen:

Warmmiete: € 450,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 3,71

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 5,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 71,10 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C