Traumhafte Penthouse-Wohnung in Saalfelden
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Artikeldetails
Kaufpreis:
719.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
141 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
55,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,97
fGEE Klasse:
B
Provision:
Keine Provision
Traumhafte, sonnige Penthouse-Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer
Wohnfläche: 141 ㎡
Kaufpreis: 719. 000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Details zur Wohnung:
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte.
Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon.
Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können.
Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben.
Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab.
3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Eckdaten:
Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig
Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Baujahr: 2000
Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt
Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl
Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden
Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller
Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten
und Besucherparkplätze sind vorhanden
Energieausweis: wird nachgereicht
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
E-Mail: schoener. wohnen1@gmx. at
Wohnfläche: 141 ㎡
Kaufpreis: 719. 000 €
Provisionsfrei
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Details zur Wohnung:
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte.
Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon.
Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können.
Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben.
Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab.
3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Eckdaten:
Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig
Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Baujahr: 2000
Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt
Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl
Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden
Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller
Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten
und Besucherparkplätze sind vorhanden
Energieausweis: wird nachgereicht
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