Traumvilla in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick

Traumvilla in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick

Objektbeschreibung:

Die Villa "Heidi" wurde im Jahr 2008 als Architektenhaus erbaut. Sie befindet sich in Avsallar, ca. 25 km von Alanya entfernt. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend. Vom Objekt und vom Grundstück aus, können Sie einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer und die imposanten Berge des Taurusgebirges genießen.


Der große zur Villa gehörende Garten, ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Auf der schönen Sonnenterrasse am hauseigenen Pool können Sie unngestörte und ruhige Sonnenstunden verbringen und sich erholen. Der Pool verfügt sogar über eine Poolheizung.


Im ebenfalls vorhandenen Wintergarten, können Sie auch in den Wintermonaten Ruhe und Entspannung genießen.


Zu Ihrer Sicherheit wurde in der Villa eine Alarmanlage installiert. Weiterhin ist eine Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung vorhanden.

Lagebeschreibung:

Avsallar liegt in der Region Alanya am türkischen Mittelmeer zwischen Alanya und Antalya. Bis Alanya fahren Sie ca. 25 km, bis Antalya sind es ca. 110 km.
Avsallar hat sich erst im letzten Jahrzehnt zu einem beliebten Urlauberzentrum entwickelt, hier leben viele deutsche Urlauber. Manche von ihnen leben ständig hier, andere lieben es, zwischen Deutschland und der Türkei hin und her zu pendeln.
Besonders die ruhigeren Jahreszeiten, von September bis Dezember und von März bis Juni, sind bei den Langzeiturlaubern und den hier lebenden Deutschen sehr beliebt.
Das besondere an Avsallar ist der wunderschöne und flach abfallende Sandstrand. Das Meer ist hier klar und sauber. Sportler kommen natürlich auch auf ihre Kosten. Es gibt verschiedenste Wassersportmöglichkeiten (Volleyball, Wassersport, Parasailing, Banana, Jetski, etc. . . . ) am Strand.
Avsallar bietet allen Urlaubern genau das Richtige: Kristallklares, türkisfarbenes Wasser, feinsandige Strände, romantische Buchten und historische Sehenswürdigkeiten in der fruchtbaren Küstenebene. Avsallar ist zu einem das alte Bauerndorf auf der Anhöhe inmitten weitreichender landwirtschaftlich genutzter Flächen und zum anderen der in den letzten 10 Jahren an der Küste entstandene Touristenort mit modernen Wohnanlagen, Hotels und Pensionen, einem Hafen, öffentlichem Strand, einem öffentlichen türkischen Bad (Hamam), mit Fußgängerzone, Einkaufspassagen, Flaniermeile, Restaurants, Boutiquen - ein touristisches Zentrum. Die benachbarten Städte Alanya, Manavgat, Side sind mit dem Dolmus preiswert zu erreichen.
Avsallar besitzt übrigens eine eigene Kläranlage, was in Punkto Umweltschutz für die Türkei etwas ganz Besonderes ist.
Am Mittwoch findet immer der große Basar statt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Von Gemüse, Salat, Obst, Fisch, bis zu Haushaltsartikeln oder Kleidung.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Villa gehört zu den Luxus-Villen im Raum Avsallar. Die Villa hat eine Gesamtgröße von 195 m². Davon sind 30 m² Balkonfläche. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine geschlossene Küche und einen großen Wohnbereich.


In der schöne Küche ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Diese ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und mit einer Granitarbeitsplatte belegt. Die drei Bäder sind mit qualitativ hochwertigen Keramikfliesen raumhoch verfliest. Alle Bäder sind mit Dusche ausgestattet. Zwei Bäder haben zusätzlich eine eingebaute Badewanne mit Whirlpool. In allen Bädern finden Sie außerdem eingebaute Badschränke mit eingelassenem Waschbecken. Die Warmwasserversorung erfolgt über das vorhandene Solar-Energiesystem. Der Anschluss für einen separaten Stromgenerator ist vorbereitet. Um Stromschwankungen vorzubeugen, wurde ein Stromregulator installiert.


Im Wohnbereich ist ein schöner offener Kamin vorhanden. Die Räume der Villa sind mit schönen Stuckarbeiten versehen. Alle Zimmer sind voll klimatisiert und zusätzlich wurden in einigen Räumen eine Marmorheizung installiert. Die Böden sind mit hochqualitativen Keramikfliesen ausgelegt. Die Fenster sind selbstverständlich aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Zusätzlich sind an allen Fenstern Fliegengitter und Rollläden sowie Lüftungsgitter, die für eine ständige Luftzirkulation sorgen, vorhanden. Die Innentüren sind als amerikanische Paneelinnentüren gearbeitet.
Die Terrasse ist mit Glasschiebetüren ausgestattet und kann geschlossen als Wintergarten genutzt werden.
Eine weitere Besonderheit ist die UV-Lampe im Poolsystem, diese bewirkt, dass Sie weniger Chemie für die Wasserqualität einsetzen müssen. Zusätzlich wird das Poolwasser über eine Solarheizung aufgeheizt.
Zum Verstauen der Gartengeräte und Möbel wurde vom Eigentümer ein gemauertes Gartenhaus errichtet.

Flächen:

Wohnfläche: 165,00 m²

Grundstücksfläche: 412,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Ausblick: Ferne