Wiener Neustadt Bezirk

Wiener Neustadt Bezirk

Objektbeschreibung:

Komplett neu errichtetes Restaurant mit angeschlossener Pension und ausreichend Parkplätzen nur 15 Minuten von Wiener Neustadt.
Restaurant mit Gastraum, Schank, allen Geräten inkl. Kaffeemaschine, Eiswürfler, Gläserspüler, etc. Angeschlossen sind ein kleiner Raum mit 8er und 12er Tischen. Großer teilbarer Speiseraum mit insgesamt 120 Sitzplätzen und abteilbaren Seminarraum mit allen Anschlüssen wie CAT, Wirless, Projektionswand. Großer Gastgarten vor dem Lokal mit ca. 50 Sitzplätzen, weitere Gastgarten ist hinter dem Haus möglich mit separatem Zugang und eigenen Parkplätzen.
Vollwertige Küche mit 4 Flammigen Gasherd, begehbares Kühlhaus, Tiefkühler, Geschirrspüler, Kombidämpfer, . . . . . . Überkomplett und betriebsfertig mit Geschir, Besteck, Gläser und Tischwäsche.
Voll unterkellert mit Heizraum, Waschmaschinenraum, großen Weinkeller mit mehreren Gewölberäumen (nicht ganz fertig), Lager und Weinkeller sowie geplanten Gastraum. Seperater Zugang und über das Stiegenhaus sowie Lift von Dachgeschoß bis zum Keller. Die angeschlossene Pension ist ein fast kompletter Neubau mit ca. 40 Betten und 4* Sterne Ausstattung (Internet, SAT-TV, DVD Player, Zimmersafe, Minibar und moderne Duschbädern. Die Pension ist mit dem Restaurant verbunden und hat einen separaten Eingang. Die Liegenschaft steht wegen Pesionsinierung zum Verkauf.

Lagebeschreibung:

Gut erreichbar über die A-2 Südautobahn (70 Kilometer von Wien) nur 15 Minuten nach Wiener Neustadt oder Neunkirchen. Erholungsgebiet, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Wanderwegen. Sehr gut geeignet für Radtouren. 10 Fahrminuten zur Therme Linsberg!

Ausstattungsbeschreibung:

Betriebsfertig ausgesttet!

Weitere Angaben:

Baujahr: 2009
Energiekennwert: 9999 kWh /(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Gesamtfläche: 1. 300,00 m²

Freifläche: 990,00 m²

Gastrofläche: 350,00 m²

Plätze Gastraum: 170,00

Anzahl Betten (Hotel): 39,00

Anzahl Tagungsräume: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Gastterrasse: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2009

Zustand: Neuwertig

f_GEE: 9. 999,00 kWh /(m²*a)

HWB Kennwert: 9. 999,00 kWh /(m²*a)