Wiener Neustadt - Geschäftslokal in bester Frequenzlage!

Wiener Neustadt - Geschäftslokal in bester Frequenzlage!

Objektbeschreibung:

Bezugsfertiges ca. 630 m2 großes, helles Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage direkt an einer stark befahrenen Bundesstrasse! Das Loklal verfügt über riesige Auslagen. und wird aufgeteil in ca. 532 m2 Verkaufsfläche, 68 m2 Lager, 14 m2 Büro und 11 m2 Aufenthaltsraum sowie 2 WC´s ! Der Zutritt erfolgt über eine elektrische Schiebetür direkt über den Haupteingangsbereich des Fachmarktzentrums. Ausreichende Parkplätze vorhanden! Das Lokal ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird mittels Gas (Radiatoren und Lüftung). Ein ca. 200 m2 separates Lager im Kellergeschoss kann ebenso angemietet werden. Ein Lift mit ausreichend Platz für einen Hubwagen mit Europoolpalette steht zur Verfügung. Monatliche Nettomiete €4. 900,- zuzüglich ca. €1. 480,- Netto Betriebskosten zzgl. Heizkostenakonto. Optional 200 m2 Lager - € 790,- Nettomiete, Kaution 3 Monatsmieten!

Lagebeschreibung:

Hohe Frequenz, vis avis der größten Schule in Wiener Neustadt, direkt an einer Bushaltestelle!

Weitere Angaben:

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Kaution: € 3. 000,00

Flächen:

Gesamtfläche: 632,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Zustand: Gepflegt