Wohneinheiten in Pregarten

Wohneinheiten in Pregarten

Objektbeschreibung:

In zentrumsnaher Lage von Pregarten wurde ein vor ca. 37 Jahren errichtetes Wohnhaus in drei Einheiten umgestaltet, wobei die Erd- und die Dachgeschosswohnung zum Verkauf stehen.
Mit ca. 123 m² und ca. 119m² Wohnnutzfläche, zum Teil mit Balkonen oder Gartenanteil, Kellerabteilen, Garagenplätzen stehen zwei großzügige, in gutem Zustand sich befindenden Wohnungen, zum Kauf zur Verfügung. Eine Einheit ist derzeit vermietet, wobei eine Übernahme bestandsfrei, je nach Vereinbarung auch kurzfristig und teilmöbliert erfolgen kann. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
Der Eigentümer und Verkäufer beabsichtigt beide Einheiten zu veräußern und hat dafür einen Kaufpreis von € 369. 000,-- veranschlagt. Eine Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf, wobei auch der getrennte Verkauf der Einheiten abgehandelt werden kann.
Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)
Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 90,00

Flächen:

Wohnfläche: 242,00 m²

Gesamtfläche: 242,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 90,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,38 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein