Wohnen am Meer, ein Traum wird erfüllbar

Wohnen am Meer, ein Traum wird erfüllbar

Objektbeschreibung:

Duplex-Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung mit ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Überdachten Terrassen mit je 10 /12 m² und 2 Balkonen. Die Wohnzimmerterrasse ist mit transparentem Sicherheitsglas Überdacht.


Das Haus ist komplett, innen und außen hochwertig nach deutschem Standart renoviert u. a. Sicherheitstüren, Kunstofftüren und Fenster, Iso-Verglasungen zusätzlich Sicherheitsgitter an Fenstern und Terrassentüren.
Im Außen- und Innenbereich wurden hochwertige Wandverkleidungen wie Naturstein u. a. Kunst -
stoffputze und Anstriche gewählt. Der Innenbereich wurde mit Stuckdecken, Stuck- Rundbögen und integrierter Beleuchtung aufwendig ausgestaltet.
Zum Haus gehört eine auch für den Winterbetrieb ausgerüstete Solaranlage. Ferner ist das Haus klimatisiert (Heizen /Kühlen).
Eine bis weit unter Fundamenttiefe gegründete Drainage mit Abfluß schützt das Haus in Regenperioden vor Oberflächenwasser.
Alle Energieleitungen im Haus (Wasser /Elektrizität) wurden komplett erneuert.
Die Wasserversorgung ist öffentliches Stadtwasser.
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Lagebeschreibung:

Der Ort Avsallar befindet sich in der Region Incekum (übersetzt >feiner Sand) an der Türkischen Riviera zwischen Antalya (Flughafen) ca. 100 Km und Alanya ca. 20 Km.


Die MET- Wohnanlage ist eine kleine, ruhige, Mediterran angelegte Anlage mit 15 zweigeschossigen Doppelhäusern. Nach ca. 50 m durch den gemeinschaftlichen Palmengarten mit großer Sonnenterrasse gelangt man über einen eigenen Zugang direkt zum feinen Sandstrand mit Anlageneigenen Strandliegen und Sonnenschirmen.


Vom Stadtseitigen Eingang der Anlage mit einem eigenen integrierten Gemeinschaftsparkplatz erreicht man nach ca. 400 - 450 m, die Einkaufs- und Fußgängerzone im schön angelegten Ortskern von Avsallar mit zahlreichen Geschäften, Restaurant"s und Cafe"s.

Ausstattungsbeschreibung:

Untergeschoß: Wohn- /Essbereich mit Amerikanischer Küche, Marmor, Gas- /Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombination sowie diverse Elektro- Küchenkleingeräte sowie eine komplette Koch-, Geschirr- und sonstige Küchenausstattung.
Sat- Anlage, Fernseher und eine Musikanlage, ebenso Schränke, Teppiche, Polstermöbel sowie Terrassenmöbel.
Im Untergeschoss befindet sich eine Toilette mit Dusche und Waschbecken, welche von Außen zugänglich ist und während Anlagen- und Strandaufenthalten schnell und praktisch erreichbar ist.


Obergeschoß: Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Marmorwaschtisch und
Kleiderschränken, sowie diversen Spiegelkomoden, Nachttischen, Kleinmöbel, Teppiche usw.
Ein weiterer Raum ist durch den Umbau eines kleinen Balkons entstanden welcher Heute als Hauswirtschaftsraum dient und mit einer Waschmaschiene und diversen Stau- und Schuh-schränken ausgerüstet ist. Die Waschmaschiene verfügt über ein Kalt- /Warmwassersystem und einem zusätzlichen Warmwasserzulauf direkt über die Solaranlage.

Weitere Angaben:

Das Objekt wird komplett mit jeglichem Inventar verkauft, Kaufpreis 96. 000, EUR


Anmerkung: Aufgrund neuer Gesetze sind an der Türkischen Riviera und in allen anderen
Feriengebieten, alle direkt an Stränden und in Strandnähe angrenzenden unbebaute Grundstücke nur noch für Hotelbauten reserviert. Die sehr wenigen bereits bestehenden und genehmigten Privathäuser bzw. Anlagen direkt am Strand, stehen unter Bestandsschutz.

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Sonstiges:

Ausblick: See