Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 4,6 % Rendite

Wohnung Semmering Attraktive Eigentumswohnung Kapitalanlage 4 6 Rendite - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Walter Adam
Prima Casa Immobilien GmbH
A-1190 Wien, Heiligenstdter Strasse 5
(0 Bewertungen)
0680 / 2100750
+43 680 2100 750
01 / 94 63 658
Artikeldetails
Kaufpreis:
69.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
83 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
124,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
2.484,00 € inkl. 20% USt.

Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 4,6 % Rendite

Objektbeschreibung:

Es steht eine 82,50 m² groe voll mblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nhe zum Sdbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.






Raumaufteilung:


Groes Vorzimmer, Kche mbliert samt aller E-Gerte, Schlafzimmer, groes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche.


Die Gasetagenheizung kann per Telefon /SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Mglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen.


Die Gre der Wohnung ist auch fr
eine 2-3 Personen WG interessant.


Da es durch die gute Lage aber nicht nur fr Schler interessant ist,
sondern auch fr Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben.


Die Wohnung wird komplett mbliert bergeben. Somit kommen hinsichtlich
der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in
einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 10. 000,--




Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen
aufweist, ist auch das kleine Wldchen vor der Tre eigentlich von niemand anderem nutzbar.


Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand.
Weiters wurden auch die Fenster erneuert.


KAUFPREIS: 69. 000,--


BK: EUR 192,43-- /p. m.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhltnis wird hiermit hingewiesen.


Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit derzeit 4,6 % Rendite


Fr weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfgung.


Walter ADAM: 0680 /21 00 750






walter. adam@primacasa. at


**********


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentmern gegenber ausschlielich Anfragen mit vollstndigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten knnen.


Der guten Ordnung halber mchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung fr Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. betrgt.


Es gelten unsere allgemeinen Geschftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewhr. Irrtum und nderungen vorbehalten.


Lagebeschreibung:

Semmering

Flchen:

Wohnflche: 82,50 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerflche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Kche: Einbaukche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Mbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 124,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171110151122319fmvke2833s
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