Wunderschöne Luxus-Villa mit unverbaubaren Blick

Wunderschöne Luxus-Villa mit unverbaubaren Blick

Objektbeschreibung:

Diese imposante Luxus-Villa, Baujahr 2008, wurde nach deutschen Qualitätsstandard erbaut. Auf einem 520 m² grossen Grundstück entstand das Haus mit einer Wohnfläche von 160 m² zuzüglich 35 m² Terrasse im Erdgeschoss und einer grossen Terrasse im Obergeschoss. Eine Kameraüberwachung mit Alarmanlage ist bei diesem Objekt eine Selbstverständlichkeit.
Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befindet sich auch eine Garage mit grosser Nutzfläche. Durch die unverbaubare Hanglage können Sie Ihren Blick über das Taurusgebirge bis hin zum Meer schweifen lassen. Ruhig und doch zentral gelegen erreichen Sie in weniger als 2 km das Meer und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung:

Avsallar liegt in der Region Alanya am türkischen Mittelmeer zwischen Alanya und Antalya. Bis Alanya fahren Sie ca. 25 km, bis Antalya sind es ca. 110 km.
Avsallar hat sich erst im letzten Jahrzehnt zu einem beliebten Urlauberzentrum entwickelt, hier leben viele deutsche Urlauber. Manche von ihnen leben ständig hier, andere lieben es, zwischen Deutschland und der Türkei hin und her zu pendeln.
Besonders die ruhigeren Jahreszeiten, von September bis Dezember und von März bis Juni, sind bei den Langzeiturlaubern und den hier lebenden Deutschen sehr beliebt.
Das besondere an Avsallar ist der wunderschöne und flach abfallende Sandstrand. Das Meer ist hier klar und sauber. Sportler kommen natürlich auch auf ihre Kosten. Es gibt verschiedenste Wassersportmöglichkeiten (Volleyball, Wassersport, Parasailing, Banana, Jetski, etc. . . . ) am Strand.
Avsallar bietet allen Urlaubern genau das Richtige: Kristallklares, türkisfarbenes Wasser, feinsandige Strände, romantische Buchten und historische Sehenswürdigkeiten in der fruchtbaren Küstenebene. Avsallar ist zu einem das alte Bauerndorf auf der Anhöhe inmitten weitreichender landwirtschaftlich genutzter Flächen und zum anderen der in den letzten 10 Jahren an der Küste entstandene Touristenort mit modernen Wohnanlagen, Hotels und Pensionen, einem Hafen, öffentlichem Strand, einem öffentlichen türkischen Bad (Hamam), mit Fußgängerzone, Einkaufspassagen, Flaniermeile, Restaurants, Boutiquen - ein touristisches Zentrum. Die benachbarten Städte Alanya, Manavgat, Side sind mit dem Dolmus preiswert zu erreichen.
Avsallar besitzt übrigens eine eigene Kläranlage, was in Punkto Umweltschutz für die Türkei etwas ganz Besonderes ist.
Am Mittwoch findet immer der große Basar statt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Von Gemüse, Salat, Obst, Fisch, bis zu Haushaltsartikeln oder Kleidung.

Ausstattungsbeschreibung:

Über eine Natursteintreppe betreten Sie den Eingangsbereich durch eine Sicherheitstür. Der Innenbereich teilt sich auf in in einen grossen Wohnbereich mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im grossen hellen Wohnbereich wurde ein offener Holzkamin installiert der behagliche Wärme in den Wintermonaten verbreitet. Die Stuckarbeiten an der Decke mit eingearbeiteten Spotband tauchen den Raum in wohnliches Licht. In der offenen Einbauküche wurden hochwertige Elektrogeräte installiert. Energiesparend kochen Sie auf dem 4 Flammen Gasherd. Die Bäder sind geschmackvoll mit heller Keramik ausgestattet. Ein Bad mit Dusche, Wanne und Schränke sowie das zweite Bad mit Dusche und Schränke.
Alle Räume sind mit hochwertigen Marmorfliesen ausgelegt wobei im Erdgeschoss helle Fliesen verwendet worden sind. Für die Treppe ins Obergeschoss wurde kontratsreich schwarzer Marmor verarbeitet, der sich in den oberen Räumen fortsetzt.
Marmorheizkörper und Klimageräte im gesamten Haus schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Die weissen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind komplett mit Fliegengittern versehen. Auch haben alle Fenster Sicherheitsgitter sowie Rollläden wobei diese an den grossen Fensterflächen elektrisch zu betreiben sind.
Die Terrasse im Erdgeschoss kann durch Schiebeelemente aus Glas komplett geschlossen werden und wird somit zum Wintergarten. Der nierenförmige grosse Pool wird durch eine voll automatische Poolsteuerung betrieben. Der Garten wurde so angelegt, dass er pflegeleicht ist und über ein Bewässerungssystem verfügt somit verschafft es Ihnen viel Zeit, diesen auch ausreichend zu geniessen.
Ein zusätzlicher Stromgenerator steht für die lückenlose Stromversorgung zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über Internet, WLAN, SAT-TV und Telefonanschluss.
Die hochwertige, sehr geschmackvolle Einrichtung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden.

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 520,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Marmor

Kamin: Ja

Klimatisiert: Ja

Gartennutzung: Ja

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Zustand: Neuwertig