provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung

Ich verkaufe meine Eigentumswohnung, die 2019 vollständig saniert wurde.Die moderne 1-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Studierende oder Kapitalanleger und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und zentraler Lage. Bei der Sanierung wurde wirklich alles gemacht - inklusive kompletter Elektroinstallation.

Ausstattung:

• moderne Laminat- und Fliesenböden


• Kellerabteil


• Einbauküche


• Dreifachverglaste Fenster mit Fenstergitter (abschließbar im Wohnzimmer)


• ebenerdige Dusche mit stilvollen Badmöbel


• Abstellraum inkl. Waschtrockner


• Kabel-TV Anschlüsse


• Einbauschrank


• Infrarot-Heizung


• Abstellraum im Haus


• abschließbarer Radabstellplatz

Wohnfläche: 33 m²

• Wohn- /Schlafzimmer /Küche: 25,43 m²


• WC: 1,06 m²


• Vorraum: 4,38 m²


• Bad: 1,64 m²

Lage:

Die Wohnung liegt in Ebenfurth, nahe dem Neufelder See – ideal für alle, die gerne draußen sind. Wiener Neustadt, Wien, Eisenstadt oder Mattersburg sind in unter 30 Minuten erreichbar.

Bahnhof Ebenfurth nur wenige Minuten entfernt

Direkte Zugverbindungen nach Wien Meidling & Hauptbahnhof, sowie Eisenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte & Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Viele Freizeitmöglichkeiten: Seen, Radwege, Spazierwege, Kinderspielplätze Natur, und vieles mehr.

Kosten (monatlich):

Betriebskosten 146,00€ inkl. Rücklagen zzgl. Strom

Die Wohnung wird teilmöbiliert verkauft und ist frühestens ab 01. 05. 2026 verfügbar.

Energieausweis vorhanden.

Derzeit ist diese Wohnung mit einer 55m2 Wohnung verbunden und wird somit als größere Wohnung genutzt. Aus diesem Grund steht vor der Eingangstür ein weißer Kasten. Bei Interesse kann diese auch die größere Wohnung besichtigt werden.

Bei Interesse bin ich per Nachricht erreichbar.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung möglich.