rechte Doppelhaushälfte

rechte Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in Hirtenberg. Das Haus wurde neu renoviert und so sind z. B. alle elektrischen Leitungen erneuert worden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein sonniges, Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich, Lebensbereich, uvm.
Die DAN Küche ist extra, voll eingerichtet, aber schon etwas älter. Daneben liegt ein gemütliches Esszimmer. Ein WC mit Fenster und der zentrale Vorraum machen diese Etage komplett.
Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der Keller bietet eine kleine Überraschung mit einem Wannenbad und noch einer Dusche.
Die Terrasse und der Garten bieten genug Platz für gemütliche Grillfeiern mit der Familie und zum Entspannen.
Im Frühjahr wird die Fassade erneuert.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gute Raumaufteilung
* neue Fassade 2018
* Terrasse
* sonniger Garten
* gute Raumlogistik
* 2 Duschen, 1 Wanne, 2 WC
* Schule und Kindergarten im Ort
* Supermärkte, Ärzte im Ort
* Bloomfeld Center
* Heurige und Wanderwege
* Anschlussstelle A2 Leobersdorf
* sehr nette Vermieter


Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Kosten:
947,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Heizung verbrauchsabhängig
zzgl. Wasser verbrauchsabhängig
4. 500,-- Kaution
2 BMM zzgl. 20% Ust.
340,92 Gebühr Finanzamt


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at

Preisinformationen:

Warmmiete: € 947,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 4. 500,00

Kaution: € 4,50

Flächen:

Wohnfläche: 88,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m²

Gartenfläche: 200,00 m²

Kellerfläche: 21,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1920

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 1926-07-17

HWB Kennwert: 105,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 1,71 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: D