NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

NEUBAU PRAXIS BÜRO GL GENOSSENSCHAFTSBAU 1210 Wien - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Evelyne Eisele-Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/777 77 88
0676/777 77 88
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
1.182,86
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
94 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
10,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A ++
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

Objektbeschreibung: BARRIEREFREIER ZUGANG !!!Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts /Büro /Kanzlei /Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar)Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage **********Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A-5 befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 / Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!!LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur!Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 66. 321,79Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!!Gesamtmiete € 1. 419,43 inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem VerbrauchGenossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 531,00Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:


großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
derzeit 2 Räume
eigenes separates WC
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Erdwärme - Wärmepumpe
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl. USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5. 000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--)
KEINE Provision


Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********

Lagebeschreibung:

Josef-Flandorfer Straße; Bahnhofsplatz, Brünner Straße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 9,13

Flächen:

Nutzfläche: 119,00 m2

Gesamtfläche: 119,00 m2

Bürofläche: 94,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 10,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A++


Objektnummer: OBGC20171008195411311fv9v3bfor2
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