5 NEUE TOP SANIERTE WOHNUNGEN IM ALTEN RATHAUS IN ASCHACH AN DER DONAU

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Kontakt
Herr Michael Kupiec
Herz-ImmoAgentur GmbH
A-4614 Marchtrenk, Welser Straße 48 / Top 3
(0 Bewertungen)
+43 7242 911420
+43 664 355 86 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

5 NEUE TOP SANIERTE WOHNUNGEN IM ALTEN RATHAUS IN ASCHACH AN DER DONAU

Objektbeschreibung:

5 NEUE WOHNUNGEN IM ALTEN RATHAUS IN ASCHACH AN DER DONAUWohnen wo andere Urlaub machen und Geschichte geschrieben wurde!
Das historische und denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1509 als Rathaus erbaut und nach einem Brand 1804 umgebaut. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten im Erdgeschoß als Cafe mit einem schönen Gastgarten und dem dazugehörigen Pavillon direkt neben der Donau an der Donaupromenade genutzt. Dieses Projekt im historischen Alten Rathaus / Ritzbergerstraße 8 in 4082 Aschach an der Donau zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie einer optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus verfügt künftig über 5 neue Eigentumswohnungen mit erstklassigen, attraktiven und unverbautem Blick auf die Donau und der Donaupromenade. Direkt an der Donaupromenade im historischen Ortskern der Gemeinde Aschach befindet sich dieses Baujuwel der Extraklasse eingebettet im Donautal.
Die fünf neu sanierten Wohnungen im 1 und 2 Obergeschoss zwischen 44 qm und 105 qm bieten ein attraktives Wohnen und eignet sich für eine für Single, Familien und Senioren. Raumhöhe mit ca. 2. 90 m, Gewölbe, Fußbodenheizung und moderner Ausstattung geben diesen Wohnungen einen besonderen Flair. Diese Wohnungen eignen sich auch für Anleger, da mit einer attraktiven Rendite und Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft in dieser hervorragender Lage zu rechnen sein wird.
Obergeschoss 1
Top 1 54,3 qm reserviert Top 2 105,8 qm € 259. 000Obergeschoss 2Top 3 57,06 qm € 149. 000Top 4 44 qm € 117. 000Top 5 76,05 qm € 198. 000
Der geplante Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2018
Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand der ersten Bauetappe. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. Energieausweis ist in Bearbeitung
Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen in einem Beratungstermin zur Verfügung. Gerne nehmen wir Reservierungen entgegen.
KONTAKT:Herz-Immo Agentur GmbHMichael Kupiec MBA, MPAAkademischer ImmobilienmanagerGeschäftsführender Gesellschafter & AlleineigentümerTel: +43 (0) 664 355 86 22
** Eigentum statt Miete **

Lagebeschreibung:

Die Marktgemeinde Aschach liegt eingebettet im Donautal, am Rande des Eferdinger Beckens auf 268 m Höhe im Hausruckviertel. Direkt in Aschach selbst und in nächster Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung und nächster Nähe wie Eferding weisen eine sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken und Drogeriemärkten auf, die fußläufig oder in wenigen Autominuten schnell erreichbar sind. Des Weiteren findet man ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen für jede Altersklasse.

Weitere Angaben:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben (Vor und Familienname, Telefonnummer, E-Mailadresse. ) bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Angaben des Bauträgers erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite Bauträger oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr. Energieausweis und Parifizierung lt. Bauträger ist in Arbeit. Baubeginn 11-12 2017 Start Verkauf sofort.
Stand Informationen 04. 11. 2017

Preisinformationen:

5 verschiedene Wohnungen im Angebot

Flächen:

Wohnfläche: 76,50 m2

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden


Objektnummer: OBGC20171105080824761pd1b2nrv3m
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