Baumeisterhaus Ziegelmassiv, Wohnfläche 155 qm mit TOPAUSSTATTUNG, Belagsfertig ++

Baumeisterhaus Ziegelmassiv, Wohnfläche 155 qm mit TOPAUSSTATTUNG, Belagsfertig ++

Objektbeschreibung:

Modernes Einfamilienhaus 155m² belagsfertig+, Ziegel-Massiv in Niedrigenergiebauweise TOPAUSSTATTUNG aus der Serie Trend Massiv D


Raffiniertes und Ausgeklügeltes Raumwunder, direkt vom österreichischem Baumeister mit der "ALLES AUS EINER HAND GARANTIE"




SHORTFACTS:




Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach
Sicherheit durch österreichischen Baumeister mit ausgewählten Markenprodukte und bestes Preis – Leistungsverhältnis
BELAGSFERTIG++
Ziegel - Massiv Haus 25cm + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Energieausweis
Individuell, sicher und wertbeständig
Fixer Terminplan zum Fixpreis
Niedrigenergiehaus
MASSIVHAUS in belagsfertig PLUS Ausführung
ca. 155m² WOHNFLÄCHE
PULTDACH
TERRASSENUNTERBAU Stahlbeton 40m²
Zahlungen nach Baufortschritt
Kanal – Wasseranschluss wie auch Anspeiseleitungen
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
Flach oder Walmdach
7 Zimmer
ca. 155m² Wohnnutzfläche
Luft – Wasser - Wärmepumpe (inkl. Fundament, Verrohrung und Anschluss)
Passivhaustaugliche Hauseingangstüre
Fenster in "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
Sonnenschutz als Alu-Rollladen
Zahlungen nach Zahlungsplan
UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH
(Strom) komplett angeschlossen








Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende Leistungen:




Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung in den Technikraum
Eingangspodest (Unterbau Beton)
Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
Eingangspodest (Unterbau Beton)
Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)
Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Bodenklassen 3-5.
Baustellen WC (In der Zeit den von uns bezogenen Leistungen)
2 Gartenleitungen (Frostfrei)




Die Wohnräume werden im Bereich der Bodenplatte entsprechend des Wärmeschutznachweises ausreichend wärmegedämmt. Die Abwasserleitungen aus Kunststoff unter der Bodenplatte werden in Splitt verlegt. Die Bemessung erfolgt nach Ö-Norm. nUnsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern, besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau bzw. Auftragssumme. Maximal 25- 30% der Auftragssumme,




Ersparnis und Sicherheit garantiert!


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***


Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt




KONTAKT:


Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Mobil: +43 (0) 664 355 86 22

E-Mail: office@**********

Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?


Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!


Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***




Serie TREND MASSIV D ist mit 115m² bis 220 m² erhältlich. Gerne planen wir mit unserem Baumeister oder Bauträger Ihr Traumhaus

Lagebeschreibung:

Angebot ohne Grundstück! Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.


Der angegebene Preis ist grundstücksabhängig, Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 30 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3-5. Gemeinsame Bauabnahme mit dem Baumeister nach Baufertigstellung.


Sie haben bereits ein Grundstück und wir haben Ihr Interesse zu diesem Traumhaus mit der "IMMOBILIE ohne STRESS - GARANTIE" geweckt, so stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***

Weitere Angaben:

Wir unterstützen Sie von der Grundstücksuche, Entwurfsplanung bis hin zum Finanzierungsservice.




Wir als IHR UNABHÄNGIGER PARTNER, stehen auf Ihrer Seite, damit auch Sie zu Ihrer "IMMOBILIE OHNE STRESS" kommen und Ihr WOHNTRAUM für Ihr TRAUMHAUS in Erfüllung geht.

Durch unsere Unabhängigkeit und der FIXPREISGARANTIE unserer namhaften Partner, können Sie ohne Stress, Ihrem zukünftigem Traumhaus auf Wunsch mit eigenem Garten entgegensehen




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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.




Angebot und Preis 15. 10. 2017 (Preis bereits für Baubeginn 2018 berücksichtigt)

Flächen:

Wohnfläche: 155,00 m²

Anzahl Zimmer: 7,00

Ausstattungsliste:

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,80 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

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