Augustinhof ? tolles Büro

Augustinhof – tolles Büro

Objektbeschreibung:

Augustinhof – tolle Büros


Zur Vermietung gelangt eine gediegene Bürofläche direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße /Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz. Die Büroräume befinden sich im 1. Stock und bestehen aus 4 unterschiedlich großen Einheiten mit getrennten Eingängen (lt. Plan). In fast jeder dieser Einheiten sind Anschlüsse für eine Teeküche. Insgesamt stehen 5 WC zur Verfügung.
Es sind keine anderen Büromieter im Haus.


Im gleichen Haus steht auch eine 200m² Wohnung zur Vermietung, so kann Arbeit und Wohnen perfekt verbunden werden.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* FUZO
* gute Ausstattung
* WC´s
* keine anderen Büro-Mieter
* uvm.


1. 536,-- Nettomiete
656,-- netto BK
438,40 Ust.
2. 630,40 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
Kaution: € 8. 000,--
Provision: 3 BMM +20 % USt.
Gebühr Finanzamt: 1. 578,24


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at

Lagebeschreibung:

Dom

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m²: € 8,00

Heizkosten sind in BK inkludiert

Kaution: € 8. 000,00

Kaution: € 8,00

Flächen:

Nutzfläche: 192,00 m²

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett, Stein

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 97,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C