Büro / Atelier in Linz Zentrum

Büro / Atelier in Linz Zentrum

Objektbeschreibung:

Das ebenerdige Objekt befindet sich in einem Gründerzeithaus direkt im Stadtzentrum von Linz, zwischen Lentos und Pfarrplatz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 286 m², wobei auch Teilflächen angemietet werden können. 5 Auto-Abstellplätze stehen zur Verfügung (pro Monat € 300,-- zzgl. Ust. ). Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme. Ein Mietvertrag kann auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen werden, der Vertrag wird vom Vermieter bereitgestellt. Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten mittels nicht vinkuliertem Sparbuch zu hinterlegen.
Dieses rare, repräsentative und lichtdurchflutete Objekt mit hohen Räumen, bietet ein besonderes Ambiente inmitten des Linzer Zentrums mit allen Annehmlichkeiten.
Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)
Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreicher Vermittlung und somit Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 170,70

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3. 088,80

Flächen:

Nutzfläche: 286,00 m²

Anzahl Stellplätze: 6,00

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

HWB Kennwert: 170,70 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,61 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein