Cafe ? Augustinhof ? Gastgarten

Cafe – Augustinhof – Gastgarten

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein tolles Geschäftslokal mit Eignung für ein Cafe oder Ähnlichem direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße /Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz. Das Objekt hat ausreichend WC und alle nötigen Räume. Ein sensationeller Innenhof ermöglicht Gastgartenbetrieb. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* FUZO
* Frequenz
* uvm.


1. 900,-- Nettomiete
350,-- netto BK
450,-- Ust.
2. 700,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
Kaution: € 8. 000,--
Provision: 3 BMM +20 % USt.
Gebühr Finanzamt: 1. 620,--


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at

Lagebeschreibung:

Dom

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Heizkosten sind in BK inkludiert

Kaution: € 8. 000,00

Kaution: € 8,00

Flächen:

Nutzfläche: 100,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Stein

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 97,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C