Dachgeschosswohnung mit Pool, Sauna und traumhaftem Weitblick

Dachgeschosswohnung mit Pool, Sauna und traumhaftem Weitblick

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön saniertem Jahrhundertwendehaus mit einer sehr aufwendig gegliederten Fassade im Bezirk Neubau.
Aufteilung Top 23
1 Vorraum 2,35 m2
1 Wohnzimmer 28,97 m2
1 Bad 5,35 m2
1 WC 1,17 m2
1 Kochniesche 6,03 m2
1 Abstellraum 2,09 m2
1 Galerie /Schlafen 20,02 m2
Öffentliche Anbindung
U 6 Burggasse sowie die Tramlinie 5 und 49
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dierekter Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 45. 000,- € erworben werden.

Flächen:

Wohnfläche: 65,98 m²

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,20 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Solar

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 98,39 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C