Das Ferienresort Kaszubska Ostoja in Barkotzen (Barkocin) unweit von Bütow (Bytów) in de...

Das Ferienresort Kaszubska Ostoja Barkotzen Barkocin unweit Bütow Bytów de - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Mr Manfred Höhne
Immoparadies EOOD
A-9000 Villach, Janko Slavchev Strasse 46
(0 Bewertungen)
0171 70 11 506
Artikeldetails
Kaufpreis:
95.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,165 %

Das Ferienresort Kaszubska Ostoja in Barkotzen (Barkocin) unweit von Bütow (Bytów) in der Kaschubischen Schweiz

Das Ferienresort Kaszubska Ostoja in Barkotzen (Barkocin) unweit von Bütow (Bytów) in der Kaschubischen Schweiz

Objektbeschreibung:

Das See & Golf Resort ”Kaszubska Ostoja“ entsteht in einer der schönsten Urlaubsregionen der Republik Polen: Im Nordosten Pommerns, eingebettet in einer weitestgehend unberührten Natur, ausgestattet mit allem, was den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm und abwechslungsreich macht, entsteht ein Ferienhaus Resort der absoluten Extraklasse!
In vier Bauabschnitten errichten wir auf einer Gesamtfläche von ca. 50 ha hochwertige, landestypische Ferienhäuser. Alle angebotenen Häuser sind aus hochwertigen Materialien errichtet und bieten eine wertbeständige Ferienimmobilie für die Zukunft. Zum Ferienhaus Resort gehören neben Spiel- und Grillplätzen, unter anderem ein Reiterhof und ein Hotel mit Spa. Auf einer Fläche von ca. 78 ha entsteht ein Golf Trainingsgelände mit einer Golf Akademie sowie ein 18- Loch Golfplatz. Baden, Reiten, Angeln, Golf spielen, Mountain Bike fahren, Wandern u. s. w. Erleben Sie, wie man Ruhe und Aktivsein auf angenehme Weise miteinander verbinden kann.
Neben einem im Ferienhaus Resort künstlich angelegten Badesee werden an einem natürlichen, von Wäldern eingesäumten See, ein breiter Sandstrand sowie ein langer, privater Badesteg angelegt.
Investieren Sie in eine einzigartige Lage und genießen Sie die Vorzüge einer grundbuchlich gesicherten Kapitalanlage! Investieren Sie in eine einzigartige Lage und genießen Sie die Vorzüge einer grundbuchlich gesicherten Kapitalanlage! Eine gute Investition mit einem stabilen Einkommen plus Wertsteigerungspotential!

Lagebeschreibung:

Eng benachbart zum Ferienresort liegt die weithin bekannte hügelige Wald- und Seenlandschaft der Kaschubischen Schweiz. Viele der rund 250 Seen sind durch Kanäle miteinander verbunden und ermöglichen längere Wasserwanderungen. Man kann hier aber auch eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Polens durchstreifen. Bytów – Bütow ist die nächst größere Stadt in 30 km Entfernung. Bis zur Kreisstadt Stolp – Slupsk sind es 45 km.
Zusammen mit der Hafenstadt Gdingen (Gdynia) und dem Seebad Zoppot (Sopot) bildet Danzig die sogenannte Dreistadt (Trójmiasto) mit mehr als 740. 000 Einwohnern. Im gesamten städtisch geprägten Ballungsraum Danzig leben mehr als 1,2 Millionen Menschen. (Quelle: Wikipedia)
Die günstige Lage Danzigs, und vor allem der Hafen haben dort in den letzten Jahren einen regelrechten Wirtschaftsboom ausgelöst. Danzig besitzt einen internationalen Flughafen, der von vielen europäischen Städten aus in nur wenigen Stunden erreichbar ist. Die Hafenmetropole an der Ostsee gehört zu den schönsten Städten der Republik Polen und liegt ca. 122 km von unserem See & Golf Resort entfernt.
Nur ca. 65 km und Sie erreichen die kleine Ostseestadt Stolpmünde (Ustka). Wer lange Strandspaziergänge mag, ist hier genau richtig. Breite Strände mit feinkörnigem Sand, frische Luft und sein Reizklima haben Stolpmünde zu einem der bekanntesten Erholungsorte in der Republik Polen gemacht. Diese noch naturbelassene Ostseeküste mit ihren bewaldeten Steilküsten und sauberen Sandstränden erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Ferien-Resort besteht aus Doppelhaushälften in Holzbauweise. Alle Ferienhäuser überzeugen durch ihre hochwertige Bauausführung und Ausstattung. Dazu zählen:
•Holztechnologie, Fachwerk, verputzt, Putz WEBER, Dämmung ROCKWOOL, keramische Dachpfannen BRAAS, Dachrinnen LINDAB, Dachfenster VELUX, Fenster DRUTEX
•Malerarbeiten•Fußbodenbeläge•Holztreppe
•Ferngesteuerte Ein- /Abschaltung von Heizung und Beleuchtung•Kamin
•Gäste-WC mit wandhängendem WC, Waschtischanlage, Badmöbeln, Spiegel, Beleuchtung•Bad mit wandhängendem WC, Waschtischanlage, Wellness-Dusche mit Glas-Duschabtrennung, Badezimmermöbeln, Spiegel und Beleuchtung
•Einbauküche mit Backofen, 4-Platten Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Kühlschrank•Komplettes Möbelpaket inkl. Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser für 6 Personen
•Lampen, Bilder, Dekoration, Flachbildfernsehen, Musikanlage
•Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, TV
•Heizung: Zentral, Art: Elektroheizung, zusätzlich Kamin
•Garten, Außenanlagen, Zuwegung, Terrasse, Terrassenmöbel
•Pkw-Stellplatz•Grundstücksfläche ca. 450 m²
Außerdem: Kinderspielplatz, Lagerfeuer, Outdoor- Fitness, Volleyball-Platz, Golfplatz, Grillplatz, Sandstrand, Badesee, usw.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben

Weitere Angaben:

Keine Grunderwerbssteuer! Einnahmen durch Vermietung außerhalb der eigenen Nutzungszeit:
Legen Sie Ihr Eigentum vertrauensvoll in unsere Hände. Anders als bei privaten Anbietern, können wir Ihr Ferienhaus umfassend präsentieren und in unsere Marketingmaßnahmen einbinden. Sie können die Vermarktung beruhigt in unsere Hände geben und sich zurücklehnen. Die lokalen Servicebüros sind der erste Kontakt zum Mieter vor Ort und daher wichtige Anlaufstelle für einen gelungenen Urlaub. Hier wird sich um alle relevanten Anliegen während der Mietdauer inklusive Vor- und Nachbereitung gekümmert, von der Schlüsselübergabe bis zur Abrechnung der Nebenkosten! Auch bei Fragen oder Problemen steht das Servicebüro zur Seite.
All diese Leistungen sind für Sie inklusive:
•Rezeptionsdienste: Ansprechpartner für die Mieter vor Ort
•Gesamte Anreiseorganisation inklusive Schlüsselübergabe•Notfallnummer für die Mieter (außerhalb der Öffnungszeiten des Servicebüros)•Vollständige Abwicklung mit dem Mieter (Buchung, Zahlung, Versand der Reiseunterlagen)
•Organisation von Hausmeisterdiensten: Instandhaltung, kleine Reparaturen, Beauftragung von Handwerkern in Rücksprache mit Ihnen
•Organisation und Kontrolle von Gartenpflege, Reinigung, Winterdienst, Sicherheitsdienst, Müllentsorgung
•Abwicklung von Schadensfällen, Hilfestellung im Falle eines Rechtsstreits •Bearbeitung von Reklamationen
•Abrechnung der Nebenkosten mit Mietern
Mieteinnahmen garantiert! In den ersten drei Jahren Ihres Investments gewähren wir Ihnen eine Mietgarantie. Diese beträgt im ersten Jahr 5 %, im zweiten Jahr 6 % und im dritten Jahr 7 % Netto der Investitionssumme! Nach drei Jahren garantierter Mieteinnahmen und Fertigstellung der gesamten Infrastruktur des Projektes kann man den Mietvertrag mit der Verwaltungsgesellschaft verlängern.
Prognostizierte Vermietung für ein volles Kalenderjahr: Unser professionelles Managementteam und seine verifizierten Lösungen bieten attraktive Mieteinnahmen bis zu 10 - 12% des Hauswertes pro Jahr (berechnet mit einer Mindestmietdauer von 150 Tagen pro Jahr mit einem durchschnittlichem Mietpreis in Höhe von 80,00 € pro Tag).

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Badewanne, Pantry

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: TEIL

Dachform: Satteldach

Bauweise: Holz

Zustand:

Baujahr: aktuell

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 1511#133#Ostoja
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