Der künftige Wohnkeller im unteren Traisental

Der künftige Wohnkeller im unteren Traisental

Objektbeschreibung:

Im Weinbaugebiet des unteren Traisentales liegt eingebettet von Weingärten in einer kleinen Kellergasse unser Traum von einem ausbaufähigen Weinkeller. Der ca. 11 Meter mal 3 Meter große Stollen wurde ausgegraben und abgedichtet, so dass eine langfristige Verwendung garantiert ist. Das ca. 9 Meter mal 4,5 Meter große Presshaus wurde vom Aufbau saniert und mit einem neuem Dachstuhl samt neuer Eindeckung versehen. Durch die Überhöhung und eine ausreichende Anzahl an Fenstern ist für eine entsprechende Durchlichtung sowie der Ausblick zum Ausflugsberg am "Wetterkreuz" gegeben. Die Fenster sind alle mit Isolierglas versehen, sodass die "Bewohnbarkeit" des Dachgeschosses gegeben ist. Der Stromanschluss ist vorhanden, für die Wasserversorgung steht ein reaktivierbarer Eigenbrunnen zur Verfügung. Der Kanalstrang der Gemeinde befindet sich auf der Zufahrtsstraße direkt vor unserem Weinkeller. Die alte Presse ist ebenfalls noch vorhanden.


Mit Liebe und Einfühlvermögen können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Weinkeller mit entsprechenden Platzmöglichkeiten zum Verweilen entstehen lassen.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 527,03

Flächen:

Nutzfläche: 74,00 m²

Grundstücksfläche: 58,00 m²

Kellerfläche: 33,00 m²

Zustand:

Zustand: Rohbau

Alter: Altbau