Designer-Baumeisterhaus ca.128m², 4 Schlafzimmer, ZIEGELMASSIV modernes Design - TOPAUSST...

Designer Baumeisterhaus 128m² 4 Schlafzimmer ZIEGELMASSIV modernes Design TOPAUSST - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Kupiec
Herz-ImmoAgentur GmbH
A-4614 Marchtrenk, Welser Straße 48 / Top 3
(0 Bewertungen)
+43 7242 911420
+43 664 355 86 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
235.290,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
128 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Designer-Baumeisterhaus ca. 128m², 4 Schlafzimmer, ZIEGELMASSIV modernes Design - TOPAUSSTATTUNG

Objektbeschreibung:

Designer-Haus Trend Massiv B 128 mit 4 Schlafzimmer, Ziegelmassiv mit modernem Design belagsfertig ++ TOPAUSSTATTUNG Mit diesem Ziegel – Massiv Haus kann sich eine vier bis fünfköpfige Familie ihren WOHNTRAUM erfüllen. Hier steht die Familie im Mittelpunkt! Nicht nur der Preis ist Familienfreundlich, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die Fixpreisgarantie vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses. In Ziegel-Massivbauweise mit Flachdach, direkt vom österreichischem Baumeister Belagsfertig++ mit der "Alles aus einer Hand Garantie" Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z. B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Eine österreichischen Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.
DETAILS & INFOS:


Immobilie ohne Stress
Niedrigenergiehaus
Architektenplanung
Einreichunterlagen wie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
fixer Preis, fixe Bauzeit
höchste Qualität und moderne Technik
Keine Vorauszahlungen
Zahlungen nach Zahlungsplan
von der Bodenplatte bis zum Dach
ca. 128m² WNFl
BELAGSFERTIG++
Ziegelmassivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
FLACHDACH
6 ZIMMER
LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)
PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE
FENSTER IN "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
Niedrigenergiehaus
Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH
Fixpreisgarantie bis Bauende
Keine versteckten Kosten




Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende benötigte Leistungen: (Teilauszug)


Flachdach komplett ( Dämm- und Folienarbeiten sowie Bauspenglerarbeiten )
Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung
Eingangspodest (Unterbau Beton)
Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)
Wärmepumpe 6kW samt Inbetriebnahme Dimplex LA6TU incl. WP-Sockel
Fußbodenheizung samt Verteiler
Wamwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb
Sanitärinstallation ohne Feinware und Armaturen
inklusive 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse
Carport mit Kellerersatzraum gegen Aufpreis erhältlich (Detailliete Planung zu diesem Haus vorhanden)


“IMMOBILIE OHNE STRESS“
Ein Service der Herz-ImmoAgentur GmbH mit den kooperierenden Bauträger und dem österreichischen Baumeister.


KONTAKT:Michael Kupiec MBA, MPAAkademischer ImmobilienmanagerTel: +43 (0) 664 355 86 22E-Mail: office@**********


Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besprechungstermin gerne zur Verfügung
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Werden Sie Tippgeber!Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!
“IMMOBILIE OHNE STRESS“

Lagebeschreibung:

PREIS OHNE GRUNDSTÜCK / ANGEBOT GILT IM GANZEN BEZIRK
Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich

Weitere Angaben:

Dieser Ziegel Massiv –Traumhaus zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne, jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime, für lebenslanges Wohnglück zu realisieren
Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan).
Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top Konditionen!Ein Vergleich lohnt sich zu 100%
Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus!

Flächen:

Wohnfläche: 128,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171015144647453twvj38fcp9
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