Erstbezug: Sonnige Garten-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Erstbezug Sonnige Garten Wohnung Terrasse Tiefgarage - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Berend Lange
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(9 Bewertungen)
04242 39200
+43 650 306 3037
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
198.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
66 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
29,90 kWh/m2
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erstbezug: Sonnige Garten-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Objektbeschreibung:

Diese helle und freundliche Neubau-Gartenwohnung mit drei Zimmern und allem modernen Komfort ist nach Sd-Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgescho eines zweistckigen Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage; es wurde im letzten Jahr nach einem individuellen Architektenentwurf unter Bercksichtigung der neuesten Richtlinien moderner Bau- und Energietechnik fertig gestellt.


Dieses Neubau-Projekt mit Personen-Aufzug ist barrierefrei angelegt und wohnbaugefrdert. Ein Tiefgaragen-Platz ist im Preis fr diese Wohnung ebenfalls inkludiert; sie bietet darber hinaus einen Kellerraum, eine Terrasse mit ca. 146 m² Eigengarten, eine mit Erdwrmepumpe betriebene Fubodenheizung, elektrische Auen-Raffstores, Parkett-Fubden und attraktive Fliesen.


Bitte Expose mit mehr Fotos und Grundrissen anfordern !

Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit acht Apartments auf 2 Etagen mit traumhafter Aussicht auf die Krntner Bergwelt. Er wurde in Ktschach-Mauthen im Krntner Gailtal im Jahre 2014 fertiggestellt. Sie liegt damit zentral zu den beliebten Urlaubs-Gegenden um den Weiensee und zum Skigebiet am Nafeld. Alle Einkaufs-Mglichkeiten sind vor Ort und auch die Verkehrs-Anbindung nach Italien, Ost- und Sd-Tirol, Slowenien und Kroatien ist ausgezeichnet.

Preisinformationen:

Erdgeschowohnung Top 1 mit Gartenanteil noch verfgbar, Wohnung in der 1. Etage bereits verkauft.

Flchen:

Wohnflche: 66,00 m2

Kellerflche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gre Balkon /Terrasse: 19,00 m2

Gartenflche: 146,00 m2

Anzahl Stellpltze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung, Fuboden

Barrierefrei: Ja

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 29,90 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gltig bis: 2023-02-24

HWB Kennwert: 29,90 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,83 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20141126131455853mtne10g046
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