Exklusive 3-Zimmer-Erstbezug-Altbauwohnung Nähe Wien-Mitte

Exklusive 3-Zimmer-Erstbezug-Altbauwohnung Nähe Wien-Mitte

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Altbauwohnung in einem generalsanierten Zinshaus.
Die Sanierung der Liegenschaft wird bis Mai 2018 vom Stiegenhaus bis zu den Dachgeschoßwohnungen abgeschlossen.


Die ca. 103 m2 neuerrichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses.


Das exklusive Objekt ist wie folgt aufgeteilt:


- Vorraum
- offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Toilette
- Abstellraum


Highlights:


- hochwertiger Parkettboden (Bawart Eiche Natur 2 Schicht Parkett)
- Zimmertüren (Futtertüren einschlagend, weiß Seidenmatt lackiert, Beschlag edelstahlfarbig)
- Wohnungseingangstüre ( DANA Kontakt weiß lackiert)
- exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen von SaniMeister
- Hochglanzfliesen
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- Gasetagenheizung


Diese exklusive Wohnung befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836

e-mail: kiedl@**********

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 1,96 m²

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-06-17

HWB Kennwert: 173,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: E