GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE IM ZENTRUM LEOBENDORFS

GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE IM ZENTRUM LEOBENDORFS - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elfriede Glatt
Mock Immobilien
A-2202 Enzersfeld im Weinviertel, Brennleitenstraße 24
(0 Bewertungen)
+43 664/ 325 95 80
Artikeldetails
Mietpreis:
841,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
70,70 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,89
fGEE Klasse:
C
Provision:
1.872,00 € inkl. 20% USt.

GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE IM ZENTRUM LEOBENDORFS

Objektbeschreibung:

Neubaumiete - nach Generalsanierung im idyllischen Ausflugs- und Heurigenort Leobendorf.
Sie werden sich nach dem Betreten der Wohnung gleich wie zu Hause fühlen!
Die praktisch angeordnete und großzügige Wohnfläche von 81 m² plus 8 m² Loggia teilt sich wie folgt auf:
Vom geräumigem Vorzimmer gelangt man linker Hand in den Abstellraum, das verflieste Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, das separate WC mit Handwaschbecken. Geradeaus betritt man die Küche, welche mit einer neuen Einbau - Küchenzeile mit allen Geräten ausgestattet ist, auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch findet man hier, nebenan gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia (hier können Sie entspannt bei einem Glas guten Leobendorfer Wein die Seele baumeln lassen), vom Vorzimmer linker Hand gelangt man in die 2 nebeneinander liegenden Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Autoabstellplatz und Kellerabteil gehören zur Mietwohnung und sind selbstverständlich in der Miete enthalten.
Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf finden Sie wenige Meter von der Mietwohnung entfernt! Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Neue Mittelschulen, Gymnasium und HAK in Korneuburg sind mit dem Schulbus leicht erreichbar. Wien erreichen Sie über die Autobahn in 15 Minuten. Der S-Bahnhof Leobendorf ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen über Leobendorf finden Sie unter **********.
Monatliche Gesamtmiete inkl. BK. und MWSt. NUR € 841,--Kaution: € 3. 000,-
Sofortbezug!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?? Dann vereinbaren Sie rasch Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Fr. Glatt 0664 /325 95 80

Lagebeschreibung:

NÄHE GEMEINDEAMT UND GRUNERHOF

Weitere Angaben:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.
Die Angaben über das Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Information der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet

Preisinformationen:

Warmmiete: € 841,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 5,97

Kaution: € 3. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 78,50 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Kellerfläche: 5,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2017-10-02

HWB Kennwert: 70,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 3,89 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171028114810634fy9rw99yac
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