FAMILIENHIT mit separatem Gartenanteil - Leobendorf bei Wien!!!
Objektbeschreibung:
In einem 2012 erbauten Wohnhaus in Leobendorf, steht diese 118 m² große Wohnung ab sofort zur Vermietung frei!
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und hat einen eigenen Eingang seitlich vom Haus.
Ein nicht direkt von der Wohnung aus begehbarer 150m² Garten steht Ihnen ebenfalls ALLEINE zur Verfügung!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächstmögliche öffentliche Verkehrsanbindung erreichen sie in wenigen Autominuten bzw. fußläufig in ca. 15 Minuten.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
im Erdgeschoss:
geräumiger ca. 18m² großer Eingangsbereich
verfliester Vorraum mit Treppe in den 1. Stock
im 1. Stock:
gemütlicher offener Wohnzimmerbereich
im 2. Stock:
Küche mit einfacher Küchenzeile (elektro Ofen, Zerankochfeld) sowie Kühlschrank und Essbereich
2 große, ruhige Schlafzimmer
großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken&Verbau, WM-Anschluss und Fenster
sonstiges:
ca. 150m² Garten direkt vor dem Haus
Parkplatz im Hof oder vor dem Haus
Miete inkl. Stellplatz
Außenrollos
Gesamtmiete: € 1. 100,00 inkl. BK,Ust und KFZ-Stellplatz.
zzgl. Strom-&Heizkosten je nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung unf freue mich auf Ihre Anfrage. .
EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 77777 13
ivonne. eisele@eiselereal. at
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Lagebeschreibung:
Nähe Badesee Kreuzenstein, Burg Kreuzenstein
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 100,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3. 300,00
Kaution: 3,30
Flächen:
Wohnfläche: 118,00 m2
Nutzfläche: 268,00 m2
Gesamtfläche: 118,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,50
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Gartenfläche: 150,00 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Fenster, Badewanne
Küche: Pantry
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas, Holz
Stellplatz: Freiplatz
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Baujahr: 2012
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 84,10 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C