GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL

Objektbeschreibung:

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL
IN BERNDORF ZU VERKAUFEN


Dieses großzügige Geschäftslokal - ca. 175 m² Gesamtfläche - mit großen Schaufenstern, befindet sich in sehr guter Lage von Berndorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2016 grundlegend thermisch saniert. Laufende Verbesserungen der Heizanlage im Erdgeschoß. Im Jahre 2010 wurde von Öl auf Gasheizung umgestellt.
Ein Magazin dazugehörend zu dem Lokal in der Größe von ca. 112 m² - aufgteteilt auf 3 Räume (26,34 m², 33,32 m² und 52,41 m²) - im Grundbuch als eigener Grundbuchskörper eingetragen
Dieses Geschäftslokal bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung - Großraumbüro, Praxisraum, usw. . . . .
Kaufpreis: € 65. 000,--
Betriebskosten inkl. Instandhaltung Geschäftslokal: € 832,05
Betriebskosten inkl. Instandhaltung Magazin: € 133,51


Diese Immobilie kann auch angemietet werden!




Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 68,00
HWB Klasse: C

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 371,43

Flächen:

Nutzfläche: 175,00 m²

Gesamtfläche: 175,00 m²

Lagerfläche: 112,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1965

HWB Kennwert: 68,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 1,06 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein