NEUBAU - ERSTBEZUG

NEUBAU ERSTBEZUG - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Daniela Böck
IMMOBILIENRING GmbH
A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 2
(0 Bewertungen)
+43/2236/26741
02236 / 26741 - 28
02236 / 26 741-30
Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
480 m2
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2

NEUBAU - ERSTBEZUG

Objektbeschreibung:

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN
HOCHWERTIGER MASSIVBAUWEISE


Im westlichen Teil von Wr. Neustadt wurde diese Liegenschaft in modernem Stil erbaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht!


ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum, Duschbad mit Waschtisch und Toilette sowie ein rund 51 m² großer freundlich heller Wohn- Esssalon mit offen gestaltetem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten


OBERGESCHOSS:
zentraler Vorraum, Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, 3 Kinder-zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette


SONSTIGES:
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
ACTUAL-Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff mit Aluschale
Insektenschutzgitter und elektrisch betriebenen Aussenrolläden
große Schiebetür beim Terrassenausgang - Balkon im Obergeschoß


Pool, Garage oder Carport vorbereitet und bewilligt - jedoch nicht gebaut - gegen Aufzahlung möglich
HWB 34 kWh /m²a
Bus rund 3 Gehminuten - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Zentrum Wr. Neustadt und Krankenhaus in rund 5 Autominuten
Autobahnanschluss in Nähe


KAUFPREIS BELAGSFERTIG: € 425. 000,--
KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 450. 000,--
PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Mwst


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!
Obj. Nr. : 16 /5945Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00

Flächen:

Grundstücksfläche: 480,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:774747122
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