HOCHWERTIGE MASSIVBAUWEISE

HOCHWERTIGE MASSIVBAUWEISE

Objektbeschreibung:

NEUBAU - ERSTBEZUG
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN
HOCHWERTIGER MASSIVBAUWEISE


Im westlichen Teil von Wr. Neustadt wurde diese Liegenschaft in modernen Stil erbaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht!


ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum, Duschbad mit Waschtisch und Toilette, rund 51 m² großer freundlicher heller Wohn- Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten


OBERGESCHOSS:
Zentraler Vorraum, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bestehend aus Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, 3 Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette


SONSTIGES:
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
ACTUAL-Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff mit Aluschale, Insektenschutzgitter und elektrisch betriebenen Aussenjalousien, große Schiebetür beim Terrassenausgang - Balkon im Obergeschoss
Pool vorbereitet und bewilligt - jedoch nicht gebaut
Garage oder Carport bewilligt - jedoch nicht gebaut


Bus rund 3 Gehminuten - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Zentrum Wiener Neustadt und Krankenhaus 5 Autominuten
Autobahnanschluss in Nähe


KAUFPREIS: € 395. 000,-- (schlüsselfertig lt. Ausstattungsliste)
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Steuer








Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 393,94

Flächen:

Wohnfläche: 165,00 m²

Gesamtfläche: 165,00 m²

Grundstücksfläche: 480,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Zustand:

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein