Geidorf - 49m² - 2 Zimmer - Balkon - TOP Ausstattung - LKH Nähe

Geidorf - 49m² - 2 Zimmer - Balkon - TOP Ausstattung - LKH Nähe

Objektbeschreibung:

Die Wohnung (Top 6) befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift und erfüllt höchste Ansprüche. Die etwas mehr als 49m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Fenster und WC. Die gemütliche Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist bereits eingebaut und mit Top Markengeräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Anschluss an die Küche ist ebenfalls vorhanden sowie ein Kellerabteil. Weiters besteht die Möglichkeit Abstellplätze in der Tiefgarage anzumieten. HWB 37,7 kWh /m²a - fGEE 0,75

Lagebeschreibung:

Genau zwischen dem LKH und der Karl-Franzens-Universität, in der Schanzelgasse 62 und somit bester Grazer Stadtlage, entstehen rund 35 neue Mietwohnungen. Das LKH Graz sowie die Karl-Franzens-Universität sind zu Fuß erreichbar. Ebenso ist man auch verkehrstechnisch perfekt angeschlossen, denn bereits nach wenigen Schritten befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie direkt in die Grazer Innenstadt gelangen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 749,00

Kaution: € 2. 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 49,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 4,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Neuwertig