GATE 17 - Puntigam - 32m² - 2 Zimmer - großer Balkon - tolle Infrastruktur - PROVISIONSFR

GATE 17 - Puntigam - 32m² - 2 Zimmer - großer Balkon - tolle Infrastruktur - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung:

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung (Tür 59) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist in einen Wohn- /Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u. a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank /-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standartmäßig vorhanden.


Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden.


Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht.


Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail einen unverbindlichen Besichtigungstermin DI - DO zwischen 8:00 - 16:30 Uhr vor Ort!


HWB 28,70 fgee 0,774

Lagebeschreibung:

Hereinspaziert! Dieses an der Triesterstraße gelegene Wohnquartier mit über 500 Wohnungen besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Billa, Hofer, PENNY, BIPA sowie eine Apotheke u. v. m).


Der eigenen Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Verbringen sie Zeit beim Sport (INJOY, CleverFit) einem guten Essen (La Fleur, Freigeist) oder im Kino (Cineplexx) - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächste Haltestelle der Grazer Linien befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 460,00

Kaution: € 1. 620,00

Flächen:

Wohnfläche: 32,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2023

Zustand: Erstbezug