Geschäfts-/Bürofläche in Feistritz/Drau

Geschäfts- /Bürofläche in Feistritz /Drau

Objektbeschreibung:

Dieses langjährig geführte und in der Region bekannte Friseurgeschäft im Zentrum von Feistritz wird inkl. Einrichtung und Geschäftsausstattung – OHNE ABLÖSE – ab sofort vermietet. Bei Verwendung der Räumlichkeiten für Handels- oder Bürotätigkeiten, sowie als Praxis oder Ordination wird das Geschäftslokal vom Vermieter geräumt. Zurzeit befindet sich im vorderen Teil der Immobilie der Warte- und Kassenbereich, anschließend durch einen Raumteiler aufgeteilt der Herren- und Damenbereich und im hintersten Teil gibt es einen Sozialraum und ein WC. Das Portal, sowie die Auslagefläche, die sich über die gesamte Breite des Geschäfts Richtung Einkaufsstraße erstrecken sind aus Kupfer geformt und mit Sicherheitsglas versehen. Kundenparkplätze befinden sich vor dem Geschäftslokal.

Lagebeschreibung:

Feistritz an der Drau liegt im Unteren Drautal rund 15 Kilometer nordwestlich von Villach und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss und einer gut ausgebauten Bahnlinie ist eine hervorragende Flexibilität gegeben.

Preisinformationen:

Kaution: € 3,00

Warmmiete: € 650,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Dir Miete beträgt € 650,- inkl. Betriebskosten (€ 18,-), zzgl. MwSt. , Strom- und Heizkosten.

Flächen:

Nutzfläche: 70,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 70,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 134,00 kWh /(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 134,00 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,21 kWh /(m²*a)