Großzügige Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in Klagenfurt - Zentrumsnähe

Großzügige Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in Klagenfurt - Zentrumsnähe

Objektbeschreibung:

Großzügige Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in Klagenfurt - Zentrumsnähe


Diese Büroräumlickeite mit einer Nutzfläche von ca. 82 m2 befinden sich im EG eines kleinen Gewerbegebäudes in Klagenfurt.
Das Objekt besteht aus vier separaten Räumen, einer Cafeküche und Nebenräumen.
Ausreichend Stauraum ist gegeben, da in den Büros teilweise Einbaukästen vorhanden sind.
Die technische Infrastruktur (Internet, Telefon, SAT) ist komplett vorhanden.
Zwei Abstellplätze unmittelbar vor dem Büro stehen ebenso zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.


Energieausweis in Arbeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

HAK Klagenfurt

Ausstattungsbeschreibung:

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Teeküche, DV-Verkabelung, Kabel /Satelliten-TV, Parkplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 965,40

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 000,00

Flächen:

Nutzfläche: 82,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Bürofläche: 82,00 m²

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Fernwärme

Boden: Fliesen, Parkett

DV-Verkabelung: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Kabel / Sat- TV: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Teeküche: Ja

Möbliert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt