Repräsentative Büroräumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung in Maria Saal

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung in Maria Saal

Objektbeschreibung:

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung in Maria Saal


Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 240 m2 (verteilt auf 2 Ebenen) befinden sich in einem gewerblich genutzten Haus in Maria Saal.
Sowohl das Haus, als auch das Büro sind sehr repräsentativ und in einem gepflegten, modernen und sanierten Zustand.
Die Büroräumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und können teilweise möbliert übernommen werden.
Neben den 10-14 möglichen Arbeitsplätzen stehen auch eine Teeküche, 2 WC´s mit Dusche und div. Nebenräume zur Verfügung.
Evtl. ist auch eine Teilung der Räumlichkeiten möglich. So könnte eine separate Einheit mit eigenem Eingang und einer Größe von ca. 57 m2 geschaffen werden.
Die technische Infrastruktur (Telefon, Internet) ist vorhanden und geheitzt wird mittels Strom.
Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.


Sehr gute verkehrsmäßige Anbindung (Autobahn, Schnellstraße) und in das Stadtzentrum von Klagenfurt sind es nur ca. 10 km!

Ausstattungsbeschreibung:

Parkett, Steinboden, Elektro, Teeküche, Dusche, Parkplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 389,20

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 6. 000,00

Flächen:

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Bürofläche: 240,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Befeuerung: Elektro

Boden: Parkett, Stein

Stellplatz: Freiplatz

Teeküche: Ja

Möbliert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energiepass: Bedarf: