HEUER PLANEN - NÄCHSTEN HERBST WOHNEN - SONNIG LAGE IN NETTER NACHBARSCHAFT

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Objektbeschreibung:

Unterkirchbach ist ein reizender Ort für Familien die inmitten fast unberührter Natur ihre Kinder aufwachsen sehen wollen. Hier gibt es noch den Dorfwirt und die Jägerschaft; Feuerwehrfeste und Landromantik - alles ganz nah bei Wien.


Dieses Grundstück in leichter Hanglage mit schönem Altbaumbestand ist ein sogenanntes Fahnengrundstück, d. h. es hat eine eigene Zufahrstraße.


Die Grundfläche, bzw. der Bauplatz hat ca. 658m², die Gesamtgröße inkl. der Fahne /Zufahrt hat ca, 748m²


Alle Anschlüsse liegen in der Straße. Mit Beginn der Bebauung ist noch eine Ergänzungsabgabe in Höhe von ca. 5. 000,00 EUR zu bezahlen. Weitere Informationen gerne bei einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Lage:
Es gibt eine Busverbindung, aber ganz ohne Auto wird es wohl nicht gehen: Wien-Sievering 14 km (22Min); Wien-Hernals 17km (28Min); Klosterneuburg 12km (18Min); Tulln a. d. Donau 17km (24Min)


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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z. B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten:Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lagebeschreibung:

Tulbinger Kogel - Exelberg - Steinriegel

Flächen:

Grundstücksfläche: 748,00 m²