Hochwertiger Neubau, Erstbezug!
Objektbeschreibung:
Weitere Fotos und 360° Rundgang folgen in Kürze!
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiger Erstbezug in Gänserndorf-Süd.
Das Ziegel-Haus wurde 2019 auf dem ca. 565 qm großen Grundstück fertiggestellt.
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe.
Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 95 qm)
- Vorraum
- Dusche mit WC
- Wohn /Essbereich mit Wintergarten (53 qm) mit Ausgängen zum Garten
- offene Küche (14 qm)
- Büro /Gästezeimmer (12 qm)
Obergeschoss (ca. 66 qm)
- Bad mit WC
- 3 Schlafzimmer
Dichtbeton-Keller (ca. 62 qm):
- Vorraum
- Heizraum
- Lagerraum
- 2 Zimmer mit ja ca. 16,5 qm
Eine Garage sowie ein Frei-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung:
- Zentralheizung Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- EWE-Einbauküche inkl. Siemens Geräte
- Wohnraumbelüftungssystem
Weitere Angaben:
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Flächen:
Wohnfläche: 162,00 m2
Nutzfläche: 202,00 m2
Grundstücksfläche: 565,00 m2
Anzahl Zimmer: 6,00
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Ausstattungsliste:
Kategorie: GEHOBEN
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Ja
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe
Gartennutzung: Ja
Unterkellert: Ja
Zustand:
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug