INVESTORENHIT! REIHENHÄUSER (6 Einheiten) in GRÜNRUHELAGE

INVESTORENHIT! REIHENHÄUSER (6 Einheiten) in GRÜNRUHELAGE

Objektbeschreibung:

INVESTORENHIT! REIHENHÄUSER (6 Einheiten) in GRÜNRUHELAGE


ERSTBEZUG_BELAGSFERTIG - Nähe G3 Einkaufszentrum






-----------------------------------------

**********

-----------------------------------------






TOP GELEGENHEIT!


Das Projekt mit 6 Reihenhäuser in Ziegel-Massivbauweise


besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet.
- Je Einheit:


- 4 Zimmer


- Wohnfläche: ca. 103 m²


- Terrassenfläche: ca. 19 m²


- Balkonfläche: ca. 6 m²


- KFZ-Abstellplatz: 2


- Gartenfläche von ca. 30 m² bis ca. 140 m²
- Ziegel-Massivbauweise!


- Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre!


- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen


- Dank Bauweise geringe Energiekosten!




EBENE 1:


Wohnebene mit Eingangsbereich,


Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse,


Garten,


offene Küche,


Toilette
EBENE 2:


3 separat begehbare Schlafzimmer


Balkon,


Bad mit Wanne und Dusche,


separate Toilette




Bezugstermin: nach Vereinbarung!
Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen pro Einheit € 1. 794. 000,- (belagsfertig)








Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.


Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.




BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.


Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.
Vielen Dank!






Herr Igor NIKOLIC LUPU


Mobil: 0676 / 611 52 55


A-1220 Wien, Kagraner Platz 6 / 1


E-mail: lupu@era. at

Internet: **********Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,30
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 1. 314,29

Flächen:

Wohnfläche: 763,00 m²

Gesamtfläche: 1. 365,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 365,00 m²

Anzahl Stellplätze: 12,00

Anzahl Wohneinheiten: 6,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 31,30 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Zulieferung: Nein