Jungunternehmer - Büroraum (ca. 56 m2) mit Vor/Empfangsraum (ca. 9 m2) in St.Pölten/Ratz...

Jungunternehmer - Büroraum (ca. 56 m2) mit Vor /Empfangsraum (ca. 9 m2) in St. Pölten /Ratzersdorf

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein ca. 56 m2 großer Büroraum mit einem ca. 9 m2 großen Vor /Empfangs /raum, der entweder als zentrales Büro für Sie und Ihre Mitarbeiter Verwendung finden kann, oder auch als Präsentations- und Verkaufsfläche für Ihre Produkte dient. Der Raum ist durch die Anzahl der Isolierglasfenster ausreichend durchlichtet und mit Strom- und Kabelkanälen an der Wand optimal zum Arbeiten ausgestattet. Eine Zentralheizung mit Radiatoren sorgt für angenehme Wärme, der Fußboden ist mit einem leicht reinigbaren Belag ausgelegt. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen 2 getrennte WC zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Tee-Küche eingebaut werden. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus, ausreichende Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind beim Objekt vorhanden. Im Erdgeschoss des Objektes sind bereits Firmen erfolgreich tätig. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, bzw. der Anschluss zur Autobahn, ist in unmittelbarer Nähe gegeben.


Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb in zentraler Lage zu haben und in diesem Gewerbepark repräsentieren zu können!!!!

Weitere Angaben:

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z. B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Gesamtfläche: 50,00 m²

Bürofläche: 50,00 m²

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

DV-Verkabelung: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen