Lagerflächen zur Miete in Schwaz

Lagerflächen zur Miete in Schwaz

Lagerflächen zur Miete in Schwaz

Objektbeschreibung:

Dieses ansprechende Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwaz im Gerwerbegebiet.


Die ZUM VERKAUF stehenden gewerblichen Lagerflächen mit gesamt 4. 411m² ist wie folgt aufgeteilt:
- 6 Rampen mit je 1. ner Rampe und 1 Gleiszugang
-4 Wohnungen mit je ca. 80 m2 Wohnfläche
-im EG 2 Büros mit WC


-vermietbare Flächen von ca. 2. 592 m² stehen zur Verfügung.
Das Gebäude ist teilvermietet.
Kaufpreis der gesamten Liegenschaft auf Anfrage!




Die ZUR VERMIETUNG stehenden Lagerfläachen


Die Lagerflächen sind ab einer Größe von 425m2 zum Mieten und über einen Lastenlift erreichbar.
In den Lagerflächen gibt es keine Heizung und Wasser.
Mietpreis pro m² netto 3,40 Euro + 0,70 Euro BK netto
Je nach Mietdauer ist das Maklerhonorar unterschiedlich.


ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird bis spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung bzw. notariellen Kaufvertragsunterzeichnung erstellt.

Lagebeschreibung:

Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal am Fuß des Kellerjochs und des Eiblschrofens.
Optimale Autobahnanbindung Richtung Kufstein ca. und Landeck.


Nachbargemeinden: Buch bei Jenbach, Fügenberg, Gallzein, Pill, Stans, Vomp

Ausstattungsbeschreibung:

Erdgeschoss:
Lagerhalle 1+2 mit ca. 596 m²


1. /2. / und 3. Obergeschoss je ca. 864 m²




Tragkraft für 1. 2. und 3 OG 1000 kg / m²
Raumhöhe ca 3,30 m bis 4m
Lastenaufzug Neu eingebaut mit 2,9 Tonnen

Weitere Angaben:

DIE LIEGENSCHAFT SPRICHT SIE AN?
Vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin wir beraten Sie gerne vor Ort bei Ihrem Wunschobjekt.
Michaela Enzersberger
Mobil:0043(0)650 804 1976


ZUWENIG DETAILS?

Kontaktieren Sie uns per Email unter: enzersberger@**********

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Preisinformationen:

Mietpreis /m²: € 3,40

Kaution: € 6. 000. 000,00

Flächen:

Nutzfläche: 3. 540,31 m²

Gesamtfläche: 2. 500,00 m²

Lagerfläche: 425,00 m²

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Öl

Fahrstuhl: Lasten

Hallenhöhe: 3,00 m

Zustand:

Baujahr: 1957

Zustand: Gepflegt