FULPMES - 5 Zimmerwohnung mit Reihenhauscharakter

FULPMES - 5 Zimmerwohnung mit Reihenhauscharakter

FULPMES 5 Zimmer Wohnung mit Reihenhauscharakter

Objektbeschreibung:

Ein Unikat im Detail.


Diese attraktive Liegenschaft punktet mit Reihenhauscharakter.


Das Wohnhaus welches 2009 zugebaut wurde, liegt im Zentrum von Fulpmes und setzt sich aus 3 Wohnungen mit eigenen Hauseingängen zusammen.


Die Wohnung selbst, ist komplett autark und unabhängig von den anderen Wohnungen.


Beginnend bei der Gasfussbodenheizung ( neu 2018), sämtliche Strom-, Heizung-, Wasserzähler, die Warmwasseraufbereitung durch die hauseigene Solaranlage am Dach und die Grundkostenanteile ist die Wohnung wie ein Haus verwaltet, jedoch eine parifizierte Eigentumswohnung.


Eine Besonderheit bei der räumlichen Aufteilung der Liegenschaft, ist dass zwischen den beiden Etagen die Mögichkeit besteht diese in eine 3 Zimmer Wohnung mit 107,59 m2 und eine 2- Zimmer Einliegerwohnung in der ausgebauten Dachebene 37,79 m2 mit wenig Aufwand umzugestalten.


Alle baulichen Maßnahmen hierfür wären schon vorhanden wie auch das 2te Badezimmer und eine Küche wäre montierfertig samt allen Anschlüssen in einem Zimmer bereits nurmehr zu installieren.


Zur Nutzung als 5 Zimmer Wohnung ist diese auf 2 Ebenen mit je einem Badezimmer und WC aufgeteilt.
Erste Eindrücke entnehmen Sie aus den Grundrissen und Fotos.


Abgerundet wird diese Immobilie mit 2 Terrassen in der Dachebene und einem Balkon im Erdgeschoss.


Ein Tiefgaragenabstellplatz ist übernehmbar allerdings zum Mieten zu 42 Euro monatlich.
Ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.




Förderungen:
Es besteht die Möglichkeit nach WBF-Richtlinien eine Erwerbsförderung zu beantragen.
Diese ist zwischen 18. 000-24. 000 Euro je nach Förderungswerber möglich.
Warten Sie nicht länger und erfüllen sich den Traum von Ihrem Eigenheim.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Terminwunsch.

Lagebeschreibung:

Fulpmes liegt im Stubaital und bestens mit einer öffentlichen Verkehrsverbindung nach Innsbruck wie auch ganz Tirol ausgestattet.
Sämtliche Nahversorger wie Lebensmittel, Apotheke, 24 Stunden Ärztedienst, Kindergarten, Schulen sind alle fußläufig erreichbar.

Weitere Angaben:

DIE LIEGENSCHAFT SPRICHT SIE AN?
Nehmen Sie am besten gleich mit uns Verbindung auf wir beraten Sie gerne "WENNS UM IMMOBILIEN GEHT!"
Michaela Enzersberger
Mobil:0043(0)650 804 1976


ZUWENIG DETAILS?


Gerne kommen wir Ihrer Anfrage nach.


Bitte geben Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Email) an.

Kontaktieren Sie uns per Email unter: enzersberger@**********

Info: Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 160,66

Flächen:

Wohnfläche: 145,38 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,67 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Nein

Zustand:

Baujahr: 2009

Zustand: Modernisiert

HWB Klasse: C

HWB Kennwert: 110,00 kWh /(m²*a)