Lagerhalle /ev. Veranstaltungshalle 1.655 m² + optionalem Lagerplatz südlich vom Flughaf...

Lagerhalle /ev. Veranstaltungshalle 1. 655 m² + optionalem Lagerplatz südlich vom Flughafen Wien /Schwechat

Objektbeschreibung:

LAGE:
Im Industriegebiet Enzersdorf /Fischa, südlich vom Flughafen Schwechat.


Zur Vermietung angeboten werden ca. 1. 655 m² unbeheizte Halle in einem abgezäunten ca. 7700 m² großen Industrieareal, teilbar ab 720 m².


Das Objekt wäre - nach dementsprechender Adaptierung - auch gut geeignet als Veranstaltungshalle da wir hier im Industriegebiet keinerlei Anrainerprobleme bzgl. Lärmesmissionen haben.


KOSTEN:
Mietpreis /m² EUR 3,50. - + 20% Ust. Es werden keine BK in Rechnung gestellt. (reine Lagerhalle)


Die Halle hat ca. eine Höhe von 7 m, Betonboden (Flügelgeglättet) und 1,5 m hohe Lichtbänder, Parapethöhe 2,5 m wodurch sie äusserst gut belichtet ist. Das Dach ist wärmegedämmt.


Die unbeheizte Lagerhalle bietet des Weiteren 2 Sektionaltore (5,50 m breit und 5,00 m hoch).


Ein Büro- und Sanitärcontainer mit WC und Waschmöglichkeit kann zusätzlich angemietet werden. Ebenso hätten wir eine asphaltierte Freifläche anzubieten, die ebenfalls eingepreist werden müßte und nicht in den EUR 3,50. - netto enthalten ist.


MIETDAUER
ab 5 Jahren (verhandelbar).


Das Areal ist versperrbar, Zu- und Abfahrten mit Sattelschleppern sind problemlos möglich. Eine Laderampe ist nicht vorhanden!


Ich möchte aber noch einmal betonen dass es sich hier um eine reine Lagerhalle handelt also keine Produktionsflächen vorliegen!


Provision 3 BMM
Kaution 3 BMM
Vergebührung Finanzamt (1% von 3 Bruttojahresmieten)


ANBINDUNG A4 bzw. Flughafen Schwechat sind in ca. 16 Minuten erreichbar. Über die B10 erreicht man die S1 bzw. Schwechat in rund 18 Minuten.


KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e. U.
Tel: 0699 /184 25 161

Mail: gert. mayr@**********

Preisinformationen:

Mietpreis /m²: € 3,50

Kaution: € 17. 500,00

Flächen:

Gesamtfläche: 7. 713,00 m²

Lagerfläche: 1. 655,00 m²

Ausstattungsliste:

Hallenhöhe: 7,00 m

Zustand:

Zustand: Neuwertig