Landhaus-Villa in San Michele

Landhaus Villa San Michele - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Hermann Altmayer MBA
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(12 Bewertungen)
04242 39200
+43 664 425 10 59
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
900.000,00
Wohnfläche:
700 m2
Objekttyp:
Weitere
Zimmer:
> 5
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Landhaus-Villa in San Michele

Objektbeschreibung:

Die Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Villa liegt inmitten eines wunderschönen Parks mit angrenzendem Bach. Die komplett renovierte und möblierte Villa umfasst 14 Zimmern, 6 Badezimmer mit WC, ist mit mehreren Terrassen und Balkonen versehen und eignet sich idealer Weise auch als ein repräsentativer Wohn- und /oder Firmensitz mit viel Platzangebot. Die Garage bietet Platz für 3-5 Fahrzeuge, weitere Abstellplätze sind vorhanden. Das Gebäude wird zurzeit mit GPL, jederzeit änderbar auf Methangas (Anschluss vorhanden) und einem zentralen Kachelofen über 3 Stockwerke beheizt. Es besteht auch die Option das Objekt zu mieten: Mietpreis € 2. 500,- zzgl. Betriebskosten. Die Betriebskosten inklusive Heiz- und Stromkosten, Müllabfuhr und jährlicher Grundsteuer belaufen sich auf circa € 390,- monatlich.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen ruhigen Lage im Veneto Provinz Venedig an der Grenze zum Friaul und ist umgeben von einem Areal (ca. 50 ha) welches nicht bebaut werden. Es sind nur wenige Minuten ins verträumte, reizvolle Ortszentrum von Morsano al Tagliamento, die historischen Städtchen San Vito al Tagliamento und Portogruaro sind ca. 5 min. entfernt und in ca. 15 min. ist man am Meer. In ca. 40 Minuten erreicht man Venedig oder Trieste. Das Wasser des nahe gelegenen Tagliamento ist glasklar, hat Trinkwasserqualität und lädt zum Baden und Relaxen ein.

Flächen:

Wohnfläche: 700,00 m2

Nutzfläche: 1. 150,00 m2

Grundstücksfläche: 5. 000,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Gesamtfläche: 1. 150,00 m2

Anzahl Zimmer: 14,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Möbliert: VOLL

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Teil /Vollrenoviert


Objektnummer: OBGC20141126103342342m8f1eoo87c
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