Landhausvilla in Sovata zu verkaufen

Landhausvilla in Sovata zu verkaufen

Landhausvilla in Sovata zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Die idyllische Landhausvilla in Sovata Rumänien überzeugt durch Charme, Großzügigkeit, durch den phantastischen Bergblick und ruhige Lage. Diese Villa mit ca. 700 m² Wohnfläche inkl. einer 120 m² überdachter Terrasse lässt keine Wünsche offen, hier ist genug Raum für große Familienzusammenkünfte, für Freunde und für Gäste ohne dass man eingeengt ist.


Das Grundstück mit rund 4200 m² ist komplett umzäunt. Ebenfalls zum Objekt gehört eine 12200 m² große Wiese. Die Villa wurde 2007 in Massivbauweise von einem kanadischen Ehepaar in sehr hoher Qualität gebaut.


Den Eingangsbereich des Hauses im ersten Stock erreicht man über die massivgebaute, überdachte Treppe. Durch das Entrée gelangt man schließlich in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und diversen Zugängen. Eine große Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Bibliothek sind ebenfalls Teil des ersten Stocks. Ein Highlight ist die 120 m² überdachte Terrasse die man von der Küche aus betritt.


Über die wunderschöne Holztreppe kommt man in den zweiten Stock mit sieben Schlafzimmern. Der große, helle Foyer im zweiten Stock bietet vielfältige Möglichkeiten, hier befindet sich auch noch ein Bad und ein WC.
Das Halbsouterrain hat einen separaten Eingang, vom großen Foyer aus gelangt man in die Küche, Schlafzimmer, Hobbyraum, Technikraum, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer. Der Hobbyraum bietet einen direkten Zugang zu der 120 m² großen Garage, die auch die Heizungsanlage beherbergt. Der Schornsteinkamin der Heizungsanlage ist von den anderen vier Kaminöfen des Hauses getrennt. Die Wasserversorgung erfolgt über die eigene Wasserquelle aus ca. 15 Metern Tiefe und befindet sich im Haus unterhalb des Technikraums. Weitere technische Details können jederzeit nachgeliefert werden.


Freiheit, Natur pur, Ideen, Inspiration alles unter einem Dach. Seien Sie Kreativ, das Haus bietet viel Potential für Individualisten, Familien, Investoren oder für Reisegesellschaften. Lassen Sie sich inspierieren und erfüllen Sie sich Ihre Träume in einer wunderbaren Landschaft.

Lagebeschreibung:

Sovata ist ein Kurort in den Karpaten in Transsilvanien. Die Villa befindet sich ca. 10 KM vom Bärensee, der die bekannteste Attraktion von Sovata ist. Er ist der einzige Heliotherm-See in Europa und der grösste auf der Welt. Der See hat einen Salzgehalt von etwa 260 Gramm pro Liter Wasser, so dass man sich auf der Oberfläche treiben lassen kann. Wegen der heilenden Wirkung behandelt werden hier beispielsweise gynäkologische Leiden, Störungen der Ernährung und des Stoffwechsels, Arthrose und erkrankte Bewegungsapparate. Sovata und Umgebung ist ein Entspannungsort für die Seele mit vielen Wandermöglichkeiten, baden, relaxen, im Winter Skifahren, oder auch Bären in der Wildnis beobachten . Ca. 200000 Touristen kommen jedes Jahr nach Sovata. Der internationale Flughafen in Targu Mures ist 60 KM entfernt. Die Autobahn vom Westen Rumäniens bis Targu Mures wird 2018 fertiggestellt.

Ausstattungsbeschreibung:

Energieausweis: Ist in Vorbereitung.

Weitere Angaben:

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem notariellen Vertragsabschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und basierend auf die Informationen, die der Eigentümer Casaland Immobilien zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit hierfür übernimmt Casaland Immobilien nicht.
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Flächen:

Wohnfläche: 600,00 m²

Anzahl Zimmer: 15,00

Anzahl Schlafzimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Gesamtfläche: 720,00 m²

Grundstücksfläche: 4. 200,00 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Badewanne, Pantry

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat

Möbliert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2007