Straßgang - 34m² - 2 Zimmer - eigener Garten - Besichtigung 10.09.2024 16:30 Uhr

Straßgang - 34m² - 2 Zimmer - eigener Garten - Besichtigung 10. 09. 2024 16:30 Uhr

Objektbeschreibung:

Ein Sammelbesichtigungstermin vor Ort findet am Dienstag, den 10. 09. 2024 um 16:30 Uhr statt - ANMELDUNG PER MAIL ERFORDERLICH


Diese kompakte 2 Zimmer-Wohnung (Top 7) besteht aus Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die große Terrasse mit anschließendem Garten ist nach Westen hin ausgerichtet und von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.


Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden.


HWB 25,8 kWh /m2. a fGEE 0,68

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele vieler Bewohner sind.


Auch die Infrastruktur bei diesem Projekt ist sehr gut: gleich um die Ecke befindet sich die nächste Bushaltestelle „Grillweg“ und der nächste S-Bahnhof „Graz Webling“ ist auch nur in 750 Metern erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 547,00

Kaution: € 1. 650,00

Flächen:

Wohnfläche: 35,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m²

Gartenfläche: 54,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig